Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2100 København Ø

Sortedam Dossering 65B, st.

Ejerlejlighed · 166 m² · bygget 1895

Om boligen

Ejerlejlighed på 166 m², 7 værelser, opført i 1895. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
7
Etager
5
Byggeår
1895
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
1802 m²
Bebygget areal
362 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.328.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.562.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 77.051 kr/m².12.519.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (131 år)Huset er 131 år gammelt (opført 1895). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering10.945.134 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,06 pct. siden jul. 2023
785k4,1M7,4M10,7M14,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20239.350.000 kr.I dag · vores estimat10.945.134 kr.Markedet · 19921.039.326 kr.Markedet · 19931.165.984 kr.Markedet · 1994945.702 kr.Markedet · 19951.014.094 kr.Markedet · 19961.207.318 kr.Markedet · 19971.426.936 kr.Markedet · 19981.680.584 kr.Markedet · 19992.690.196 kr.Markedet · 20002.190.370 kr.Markedet · 20012.380.108 kr.Markedet · 20022.723.562 kr.Markedet · 20032.991.486 kr.Markedet · 20043.031.326 kr.Markedet · 20054.144.024 kr.Markedet · 20065.287.930 kr.Markedet · 20075.105.994 kr.Markedet · 20084.604.674 kr.Markedet · 20093.850.204 kr.Markedet · 20104.150.000 kr.Markedet · 20114.483.494 kr.Markedet · 20124.331.272 kr.Markedet · 20134.446.476 kr.Markedet · 20145.124.918 kr.Markedet · 20155.690.646 kr.Markedet · 20166.659.754 kr.Markedet · 20176.929.172 kr.Markedet · 20187.578.232 kr.Markedet · 20197.295.036 kr.Markedet · 20207.802.000 kr.Markedet · 20219.433.946 kr.Markedet · 20229.769.930 kr.Markedet · 20238.833.690 kr.Markedet · 20249.169.840 kr.Markedet · 202511.245.006 kr.Markedet · 202613.131.264 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg
9.350.000 kr.
I dag · vores estimat
10.945.134 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg9.350.000 kr.
  • 2014nov.Ejerskifte
  • 2009apr.Ejerskifte
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1895Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sortedam Dossering 65A, st.
2100 København Ø		168 m²13 m12-10-202510.850.000 kr.64.583 kr./m²
Sortedam Dossering 65A, 4.
2100 København Ø		188 m²13 m14-02-202513.900.000 kr.73.936 kr./m²
Sortedam Dossering 53C, 2. 4
2100 København Ø		132 m²227 m08-10-202410.400.000 kr.78.788 kr./m²
Sortedam Dossering 79, 1. tv
2100 København Ø		128 m²179 m26-11-202310.251.000 kr.80.086 kr./m²
Sortedam Dossering 53B, st.
2100 København Ø		110 m²239 m04-05-202512.300.000 kr.111.818 kr./m²
Sortedam Dossering 83, 2.
2100 København Ø		253 m²248 m27-10-202421.800.000 kr.86.166 kr./m²
Odensegade 11, 3. th
2100 København Ø		166 m²734 m12-08-202512.445.000 kr.74.970 kr./m²
Odensegade 11, 1. th
2100 København Ø		166 m²734 m31-03-20249.250.000 kr.55.723 kr./m²
Kastelsvej 1, 3. 4
2100 København Ø		167 m²716 m22-10-202513.495.000 kr.80.808 kr./m²
Kastelsvej 1, 4. 4
2100 København Ø		165 m²716 m19-11-202310.500.000 kr.63.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden