Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6000 Kolding

Lupinparken 50

Rækkehus · 89 m² · bygget 1976

Om boligen

Rækkehus på 89 m², grund på 286 m², 3 værelser, opført i 1976. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
286 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
259.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.933 kr/m².1.590.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLupinparken gns: 17.010 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.267 kr/m²-6,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.572.587 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,71 pct. siden maj 2023
360k762k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202418. maj 20231.600.000 kr.I dag · vores estimat1.572.587 kr.Markedet · 1992412.337 kr.Markedet · 1993396.050 kr.Markedet · 1994467.250 kr.Markedet · 1995481.757 kr.Markedet · 1996515.132 kr.Markedet · 1997668.301 kr.Markedet · 1998607.870 kr.Markedet · 1999767.625 kr.Markedet · 2000751.783 kr.Markedet · 2001854.578 kr.Markedet · 2002809.989 kr.Markedet · 2003767.714 kr.Markedet · 2004834.642 kr.Markedet · 20051.093.810 kr.Markedet · 20061.181.119 kr.Markedet · 20071.362.590 kr.Markedet · 20081.462.181 kr.Markedet · 20091.372.469 kr.Markedet · 20101.340.429 kr.Markedet · 20111.359.119 kr.Markedet · 20121.356.716 kr.Markedet · 20131.370.600 kr.Markedet · 20141.222.860 kr.Markedet · 20151.306.075 kr.Markedet · 20161.279.909 kr.Markedet · 20171.254.099 kr.Markedet · 20181.170.884 kr.Markedet · 20191.513.000 kr.Markedet · 20201.512.021 kr.Markedet · 20211.539.878 kr.Markedet · 20221.451.056 kr.Markedet · 20231.459.333 kr.Markedet · 20241.620.156 kr.Markedet · 20251.506.681 kr.Markedet · 20261.796.643 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. maj 2023 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.572.587 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2014feb.Ejerskifte
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lupinparken 24
6000 Kolding		89 m²97 m21-09-20251.700.000 kr.19.101 kr./m²
Lupinparken 7
6000 Kolding		89 m²158 m16-05-20241.450.000 kr.16.292 kr./m²
Lupinparken 9
6000 Kolding		89 m²162 m24-03-20241.425.000 kr.16.011 kr./m²
Lupinparken 60
6000 Kolding		97 m²21 m23-04-20251.525.000 kr.15.722 kr./m²
Lupinparken 46
6000 Kolding		97 m²28 m29-10-20251.515.000 kr.15.619 kr./m²
Lupinparken 45
6000 Kolding		97 m²79 m20-12-20241.895.000 kr.19.536 kr./m²
Lupinparken 13
6000 Kolding		97 m²146 m18-12-20251.795.000 kr.18.505 kr./m²
Lupinparken 4
6000 Kolding		97 m²150 m18-11-20251.425.000 kr.14.691 kr./m²
Bellisvej 1
6000 Kolding		96 m²378 m01-04-20251.450.000 kr.15.104 kr./m²
Møllevej 11
6000 Kolding		92 m²1,6 km02-07-20251.725.000 kr.18.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden