Syrenvej 7, Tåsinge

Villa · 187 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 948 m², 7 værelser, opført i 1968. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 187 m²
Bebygget areal: 187 m²
Grundareal: 948 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.652.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.081.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 101 handler i TåsingeMedian pris/m² for villa i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 19.336 kr/m² × 187 m².3.615.832 kr.
2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1968 (58 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1968-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: D2 → B+10,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.305.458 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+0,17 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 1.054.000 kr.
31. jan. 2023 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
30. jun. 2023 · Alm. Salg: 3.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.305.458 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
jan.Ejerskifte3.100.000 kr.
2020jun.Ejerskifte1.054.000 kr.
2009nov.Ejerskifte
1996jan.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Syrenvej 31, Tåsinge 5700 Svendborg	204 m²	130 m	28-05-2026	3.225.000 kr.	15.809 kr./m²
Syrenvej 25, Tåsinge 5700 Svendborg	167 m²	172 m	22-12-2024	2.900.000 kr.	17.365 kr./m²
Syrenvej 67, Tåsinge 5700 Svendborg	154 m²	296 m	26-08-2024	2.850.000 kr.	18.506 kr./m²
Syrenvej 1, Tåsinge 5700 Svendborg	149 m²	91 m	29-04-2025	2.100.000 kr.	14.094 kr./m²
Syrenvej 61, Tåsinge 5700 Svendborg	152 m²	235 m	11-05-2025	3.100.000 kr.	20.395 kr./m²
Syrenvej 35, Tåsinge 5700 Svendborg	150 m²	182 m	26-03-2024	2.700.000 kr.	18.000 kr./m²
Syrenvej 65 5700 Svendborg	151 m²	291 m	20-03-2026	2.645.000 kr.	17.517 kr./m²
Syrenvej 12, Tåsinge 5700 Svendborg	133 m²	30 m	21-06-2024	2.575.000 kr.	19.361 kr./m²
Syrenvej 49, Tåsinge 5700 Svendborg	258 m²	250 m	15-05-2026	4.200.000 kr.	16.279 kr./m²
Vindeby Birkevej 2, Tåsinge 5700 Svendborg	191 m²	283 m	21-04-2024	3.100.000 kr.	16.230 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu