Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Oehlenschlægersgade 15E, 2. tv

Ejerlejlighed · 137 m² · bygget 1933

Om boligen

Ejerlejlighed på 137 m², 4 værelser, opført i 1933, renoveret i 2013. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1933
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
2032 m²
Bebygget areal
971 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
74.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.273 kr/m².2.725.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetOehlenschlægersgade gns: 20.605 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 15.603 kr/m²+32,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.151.665 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,02 pct. siden maj 2023
433k9,0M17,6M26,3M34,9M19921996200020042008201220162020202410. maj 20233.283.750 kr.I dag · vores estimat3.151.665 kr.Markedet · 19923.252.654 kr.Markedet · 1993461.279 kr.Markedet · 1994732.813 kr.Markedet · 1995588.689 kr.Markedet · 19961.575.500 kr.Markedet · 1997465.115 kr.Markedet · 1998695.275 kr.Markedet · 1999512.106 kr.Markedet · 2000684.726 kr.Markedet · 2001895.706 kr.Markedet · 20021.564.403 kr.Markedet · 20031.697.156 kr.Markedet · 20041.616.463 kr.Markedet · 20051.725.515 kr.Markedet · 20062.007.050 kr.Markedet · 20071.959.374 kr.Markedet · 20082.373.662 kr.Markedet · 20091.497.410 kr.Markedet · 20101.115.180 kr.Markedet · 20111.790.316 kr.Markedet · 2012800.217 kr.Markedet · 20131.306.295 kr.Markedet · 20141.057.640 kr.Markedet · 2015918.859 kr.Markedet · 20161.083.259 kr.Markedet · 20171.274.374 kr.Markedet · 20181.552.484 kr.Markedet · 20191.322.324 kr.Markedet · 20204.015.470 kr.Markedet · 20219.674.118 kr.Markedet · 20221.666.194 kr.Markedet · 20231.638.931 kr.Markedet · 20241.530.016 kr.Markedet · 20251.472.476 kr.Markedet · 20262.161.586 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. maj 2023 · Alm. Salg
3.283.750 kr.
I dag · vores estimat
3.151.665 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Ejerandel overdraget
  • majSolgt, alm. frit salg3.283.750 kr.
  • 2020jan.Ejerskifte
  • 2014aug.Ejerskifte
  • 2013Ombygning
  • 2009dec.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Oehlenschlægersgade 15B, 1.
4200 Slagelse		101 m²26 m19-05-20262.220.000 kr.21.980 kr./m²
Oehlenschlægersgade 15B, 2.
4200 Slagelse		234 m²26 m24-04-20254.500.000 kr.19.231 kr./m²
Herluf Trollesvej 4L
4200 Slagelse		135 m²629 m14-11-20243.500.000 kr.25.926 kr./m²
Eriksgade 1B
4200 Slagelse		144 m²391 m10-10-20242.450.000 kr.17.014 kr./m²
Herluf Trollesvej 4K
4200 Slagelse		150 m²637 m14-11-20243.500.000 kr.23.333 kr./m²
Jernbanegade 24, 1.
4200 Slagelse		123 m²733 m21-07-20263.200.000 kr.26.016 kr./m²
H.P.Hansens Plads 3, 2. 1
4200 Slagelse		116 m²341 m05-02-20262.150.000 kr.18.534 kr./m²
Sdr.Stationsvej 14A, 1.
4200 Slagelse		121 m²657 m11-11-20232.150.000 kr.17.769 kr./m²
Sdr.Stationsvej 14A, 2.
4200 Slagelse		113 m²657 m18-04-20251.730.000 kr.15.310 kr./m²
Løvegade 34, 1. 5
4200 Slagelse		105 m²318 m07-05-20241.850.000 kr.17.619 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden