Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Vanggårdsvej 19

Villa · 113 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 860 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1985. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
860 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
994.000 kr.
Offentlig grundværdi
416.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.011 kr/m².1.451.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVanggårdsvej gns: 10.566 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.050 kr/m²-19,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.048.328 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,16 pct. siden jun. 2023
364k679k994k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20231.050.000 kr.I dag · vores estimat1.048.328 kr.Markedet · 1992440.248 kr.Markedet · 1993455.277 kr.Markedet · 1994446.237 kr.Markedet · 1995453.695 kr.Markedet · 1996527.258 kr.Markedet · 1997539.575 kr.Markedet · 1998603.985 kr.Markedet · 1999590.312 kr.Markedet · 2000648.959 kr.Markedet · 2001702.634 kr.Markedet · 2002637.546 kr.Markedet · 2003673.028 kr.Markedet · 2004686.023 kr.Markedet · 2005760.603 kr.Markedet · 2006849.082 kr.Markedet · 2007918.577 kr.Markedet · 2008840.494 kr.Markedet · 20091.013.723 kr.Markedet · 20101.033.046 kr.Markedet · 2011808.967 kr.Markedet · 20121.065.590 kr.Markedet · 2013957.449 kr.Markedet · 2014889.084 kr.Markedet · 2015916.204 kr.Markedet · 2016953.833 kr.Markedet · 20171.102.315 kr.Markedet · 20181.091.806 kr.Markedet · 20191.101.750 kr.Markedet · 20201.255.543 kr.Markedet · 20211.136.215 kr.Markedet · 20221.314.303 kr.Markedet · 20231.358.599 kr.Markedet · 20241.386.397 kr.Markedet · 20251.269.442 kr.Markedet · 20261.312.495 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.048.328 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 2001jun.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vanggårdsvej 25
9800 Hjørring		103 m²52 m18-06-20241.295.000 kr.12.573 kr./m²
Vanggårdsvej 7
9800 Hjørring		93 m²105 m05-05-2026775.000 kr.8.333 kr./m²
Vanggårdsvej 15
9800 Hjørring		191 m²31 m09-01-20242.900.000 kr.15.183 kr./m²
Østervang 20
9800 Hjørring		109 m²105 m31-10-20242.085.000 kr.19.128 kr./m²
Østervang 8
9800 Hjørring		108 m²187 m12-01-2026700.000 kr.6.481 kr./m²
Frilandsvej 105
9800 Hjørring		120 m²306 m21-11-20241.465.000 kr.12.208 kr./m²
Lundtoftevej 2
9800 Hjørring		106 m²324 m22-06-20261.100.000 kr.10.377 kr./m²
Friheden 11
9800 Hjørring		102 m²90 m24-03-20241.030.000 kr.10.098 kr./m²
Østervang 12
9800 Hjørring		123 m²164 m30-08-20251.990.000 kr.16.179 kr./m²
Vangen 3
9800 Hjørring		123 m²230 m19-11-20231.175.000 kr.9.553 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden