Vitus Berings Vej 8, Tåsinge

Villa · 127 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 630 m², 4 værelser, opført i 1948, renoveret i 1974. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 630 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.916.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.785.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 102 handler i TåsingeMedian pris/m² for villa i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 19.480 kr/m² × 127 m².2.473.960 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1948 (78 år). Estimeret renoveringsår: 1974. Signaler: BBR ombygning 1974 (52 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1948-bygning · Energimærke forbedret: D1 → C+7,50 pct.
3Vores vurdering3.577.282 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,78 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
30. sep. 2023 · Alm. Salg: 3.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.577.282 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
2018jul.Ejerskifte2.500.000 kr.
2009feb.Ejerskifte
1974Ombygning
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vindeby Violvej 31, Tåsinge 5700 Svendborg	126 m²	148 m	25-03-2024	2.550.000 kr.	20.238 kr./m²
Fyrrevang 11, Tåsinge 5700 Svendborg	127 m²	320 m	12-05-2025	2.995.000 kr.	23.583 kr./m²
Cedervænget 11, Tåsinge 5700 Svendborg	126 m²	315 m	25-02-2025	1.850.000 kr.	14.683 kr./m²
Cedervænget 21, Tåsinge 5700 Svendborg	126 m²	375 m	13-10-2025	2.101.000 kr.	16.675 kr./m²
Kamillevej 1, Tåsinge 5700 Svendborg	125 m²	330 m	28-05-2024	3.615.000 kr.	28.920 kr./m²
Solvej 16, Tåsinge 5700 Svendborg	128 m²	543 m	09-04-2026	2.745.000 kr.	21.445 kr./m²
Solvej 20, Tåsinge 5700 Svendborg	125 m²	517 m	12-05-2026	2.400.000 kr.	19.200 kr./m²
Vindeby Lærkevej 17, Tåsinge 5700 Svendborg	125 m²	529 m	31-10-2024	2.300.000 kr.	18.400 kr./m²
Bøgevænget 10, Tåsinge 5700 Svendborg	122 m²	349 m	10-12-2025	1.925.000 kr.	15.779 kr./m²
Vindeby Pilevej 6, Tåsinge 5700 Svendborg	128 m²	604 m	10-02-2025	2.475.000 kr.	19.336 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu