Vingeager 12

Villa · 122 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 813 m², 3 værelser, opført i 1981. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 813 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 629.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.891 kr/m².5.025.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVingeager gns: 33.571 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 40.704 kr/m²-17,50 pct.
3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.090.145 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,14 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg: 4.935.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.090.145 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg4.935.000 kr.
2001jun.Ejerskifte
1996nov.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vingeager 20 2600 Glostrup	127 m²	81 m	31-10-2023	4.150.000 kr.	32.677 kr./m²
Vingeager 18 2600 Glostrup	133 m²	73 m	16-07-2026	5.795.000 kr.	43.571 kr./m²
Vingeager 11 2600 Glostrup	140 m²	113 m	13-10-2024	4.700.000 kr.	33.571 kr./m²
Vingeager 5 2600 Glostrup	159 m²	108 m	17-06-2026	6.250.000 kr.	39.308 kr./m²
Vingeager 4 2600 Glostrup	184 m²	88 m	24-11-2023	5.400.000 kr.	29.348 kr./m²
Magleholm 17 2600 Glostrup	122 m²	251 m	18-05-2026	5.295.000 kr.	43.402 kr./m²
Hvissingegade 7 2600 Glostrup	130 m²	254 m	28-10-2025	5.845.000 kr.	44.962 kr./m²
Vagtelvænget 16 2600 Glostrup	118 m²	881 m	31-05-2025	4.420.000 kr.	37.458 kr./m²
Byparkvej 130 2600 Glostrup	130 m²	643 m	31-08-2025	4.700.000 kr.	36.154 kr./m²
Kildeholm 18 2600 Glostrup	130 m²	660 m	18-08-2024	3.700.000 kr.	28.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu