Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9990 Skagen

Redningsvej 4

Fritidshus · 147 m² · bygget 1939

Om boligen

Fritidshus på 147 m², grund på 977 m², 4 værelser, opført i 1939, renoveret i 2002. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1939
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
977 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.989.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.682.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.237 kr/m².6.589.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRedningsvej gns: 57.024 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 36.191 kr/m²+57,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk147 m² vs. 123 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  4. 4Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  5. 5Vores vurdering5.862.681 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Ejerandel overdraget
  • 2024okt.Ejerandel overdraget
  • 2021okt.Ejerandel overdraget
  • 2002Ombygning
  • 2001feb.Ejerskifte
  • 1985aug.Ejerandel overdraget
  • 1982okt.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Redningsvej 9
9990 Skagen		148 m²132 m22-11-20248.775.000 kr.59.291 kr./m²
Redningsvej 22
9990 Skagen		129 m²239 m27-08-20247.150.000 kr.55.426 kr./m²
Redningsvej 15
9990 Skagen		120 m²183 m20-05-20247.600.000 kr.63.333 kr./m²
Redningsvej 25
9990 Skagen		116 m²179 m29-03-20256.800.000 kr.58.621 kr./m²
Redningsvej 8
9990 Skagen		107 m²72 m29-06-20254.690.000 kr.43.832 kr./m²
Redningsvej 34
9990 Skagen		82 m²368 m27-03-20255.900.000 kr.71.951 kr./m²
Redningsvej 41
9990 Skagen		82 m²370 m11-03-20256.700.000 kr.81.707 kr./m²
Højensvej 44
9990 Skagen		143 m²160 m30-06-20242.650.000 kr.18.531 kr./m²
Søkongevej 2
9990 Skagen		160 m²445 m01-04-202612.500.000 kr.78.125 kr./m²
Klithedevej 23
9990 Skagen		145 m²1,1 km16-06-20243.125.000 kr.21.552 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden