Søkrogvej 6, Ramløse

Villa · 151 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 965 m², 5 værelser, opført i 1944, renoveret i 1975. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1944
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 965 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 353.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 59 handler i RamløseMedian pris/m² for villa i Ramløse (3200, sidste 24 mdr.): 23.929 kr/m² × 151 m².3.613.279 kr.
2Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.865.721 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,56 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg: 2.825.000 kr.
31. jul. 2023 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.865.721 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
2021dec.Ejerskifte2.825.000 kr.
2003aug.Ejerskifte
1975Ombygning
1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søkrogvej 5, Ramløse 3200 Helsinge	140 m²	43 m	07-09-2026	2.800.000 kr.	20.000 kr./m²
Søkrogvej 27 3200 Helsinge	136 m²	209 m	17-09-2026	2.950.000 kr.	21.691 kr./m²
Søkrogvej 7, Ramløse 3200 Helsinge	125 m²	48 m	27-05-2026	3.845.000 kr.	30.760 kr./m²
Søkrogvej 7, Ramløse 3200 Helsinge	125 m²	48 m	20-06-2025	3.430.000 kr.	27.440 kr./m²
Søkrogvej 29 3200 Helsinge	112 m²	239 m	14-05-2026	2.100.000 kr.	18.750 kr./m²
Frederiksværkvej 118, Ramløse 3200 Helsinge	160 m²	189 m	23-07-2025	2.450.000 kr.	15.312 kr./m²
Møllevænget 16, Ramløse 3200 Helsinge	152 m²	618 m	15-11-2024	2.600.000 kr.	17.105 kr./m²
Gyvelvænget 13, Ramløse 3200 Helsinge	154 m²	604 m	21-07-2026	2.675.000 kr.	17.370 kr./m²
Kjellergårdsvej 3, Ramløse 3200 Helsinge	142 m²	291 m	16-01-2024	3.225.000 kr.	22.711 kr./m²
Gyvelvænget 21, Ramløse 3200 Helsinge	154 m²	636 m	27-02-2026	3.825.000 kr.	24.838 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu