Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2635 Ishøj

Brentedalen 6G

Villa · 189 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 742 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Ishøj Kommune (2635). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Ishøj Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
742 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.076.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.213.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2635 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.914 kr/m².3.866.200 kr.
  2. 2Vores vurdering6.375.929 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+21,45 pct. siden feb. 2021
543k2,2M3,8M5,4M7,0M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20217.000.000 kr.30. dec. 20216.800.000 kr.8. maj 20235.250.000 kr.I dag · vores estimat6.375.929 kr.Markedet · 19921.124.739 kr.Markedet · 1993983.556 kr.Markedet · 19941.456.812 kr.Markedet · 19951.323.756 kr.Markedet · 19961.300.698 kr.Markedet · 1997543.186 kr.Markedet · 19981.578.339 kr.Markedet · 19991.768.095 kr.Markedet · 20001.245.699 kr.Markedet · 20012.342.466 kr.Markedet · 20022.079.000 kr.Markedet · 20032.555.469 kr.Markedet · 20042.702.700 kr.Markedet · 20053.083.724 kr.Markedet · 20063.147.417 kr.Markedet · 20073.234.168 kr.Markedet · 20083.360.042 kr.Markedet · 20093.324.132 kr.Markedet · 20102.321.109 kr.Markedet · 20113.039.876 kr.Markedet · 20122.717.631 kr.Markedet · 20131.658.475 kr.Markedet · 20143.203.361 kr.Markedet · 20152.907.765 kr.Markedet · 20163.268.755 kr.Markedet · 20173.689.469 kr.Markedet · 20183.838.590 kr.Markedet · 20193.575.691 kr.Markedet · 20204.042.143 kr.Markedet · 20214.322.808 kr.Markedet · 20225.156.298 kr.Markedet · 20234.457.943 kr.Markedet · 20244.672.269 kr.Markedet · 20254.370.625 kr.Markedet · 20266.714.414 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2635 (villa)

Markedsudvikling i 2635 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
7.000.000 kr.
30. dec. 2021 · Alm. Salg
6.800.000 kr.
8. maj 2023 · Alm. Salg
5.250.000 kr.
I dag · vores estimat
6.375.929 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Ejerandel overdraget
  • 2023majSolgt, andet5.250.000 kr.
  • 2021dec.Ejerskifte6.800.000 kr.
  • feb.Ejerskifte7.000.000 kr.
  • 2018Bygget
  • 2015jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brentedalen 4D
2635 Ishøj		165 m²68 m23-01-20253.715.000 kr.22.515 kr./m²
Tranegilde Bygade 15
2635 Ishøj		176 m²242 m18-06-20264.627.000 kr.26.290 kr./m²
Landlyst Vænge 67
2635 Ishøj		192 m²893 m26-06-20244.300.000 kr.22.396 kr./m²
Bredekærs Vænge 148
2635 Ishøj		197 m²782 m31-03-20254.100.000 kr.20.812 kr./m²
Vildtbaneparken 6
2635 Ishøj		181 m²993 m05-08-20253.500.000 kr.19.337 kr./m²
Tranebakken 48
2635 Ishøj		178 m²918 m23-06-20254.100.000 kr.23.034 kr./m²
Landlyst Vænge 66
2635 Ishøj		177 m²993 m02-04-20243.500.000 kr.19.774 kr./m²
Vildtbaneparken 14
2635 Ishøj		177 m²1,0 km30-10-20243.550.000 kr.20.056 kr./m²
Tranegilde Bygade 8
2635 Ishøj		153 m²193 m26-09-20243.300.000 kr.21.569 kr./m²
Bredekærs Vænge 82
2635 Ishøj		170 m²917 m07-05-20253.970.000 kr.23.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2635

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden