Nr Viumvej 35, Egeris

Villa · 276 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 276 m², grund på 1.519 m², 6 værelser, opført i 2024. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6920). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 276 m²
Samlet bygningsareal: 333 m²
Bebygget areal: 333 m²
Grundareal: 1519 m²
Indbygget garage: 57 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 406.000 kr.
Offentlig grundværdi: 138.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.963 kr/m².1.725.000 kr.
2Boligareal større end typisk276 m² vs. 221 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
3Vores vurdering3.054.481 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+342,68 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6920 (villa)

Markedsudvikling i 6920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 276 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg: 690.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.054.481 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Bygget
2023jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2024690.000 kr.
2006jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024
1999jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Landsbyvej 4, Viumby 6920 Videbæk	224 m²	1,2 km	14-01-2026	1.100.000 kr.	4.911 kr./m²
Gl Kirkevej 12, Fiskbæk 6920 Videbæk	263 m²	3,7 km	18-05-2025	1.775.000 kr.	6.749 kr./m²
Skærbækvej 4, Vium Øst 6920 Videbæk	200 m²	2,8 km	04-07-2026	2.095.000 kr.	10.475 kr./m²
Gråtopvej 2, Vorgod 6920 Videbæk	188 m²	2,5 km	27-03-2025	2.125.000 kr.	11.303 kr./m²
Varnelundvej 13 6920 Videbæk	262 m²	4,7 km	14-07-2024	1.785.000 kr.	6.813 kr./m²
Vorgod Østerbyvej 10, Vorgod Ø 6920 Videbæk	244 m²	4,3 km	19-03-2025	1.725.000 kr.	7.070 kr./m²
Nørregaardsvej 14, Vorgod 6920 Videbæk	193 m²	3,4 km	29-05-2026	1.625.000 kr.	8.420 kr./m²
Melbærvej 25 6920 Videbæk	244 m²	5,1 km	19-02-2025	1.575.000 kr.	6.455 kr./m²
Skjernvej 1 6920 Videbæk	217 m²	4,4 km	28-08-2025	1.995.000 kr.	9.194 kr./m²
Egerisvej 1, Vorgod 6920 Videbæk	176 m²	3,2 km	10-01-2024	1.450.000 kr.	8.239 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu