Egernvej 51, Fuglslev

Fritidshus · 67 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 1.200 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 2019. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 951.000 kr.
Offentlig grundværdi: 162.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 65 handler i FuglslevMedian pris/m² for fritidshus i Fuglslev (8400, sidste 24 mdr.): 18.750 kr/m² × 67 m².1.256.250 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: BBR renovering 2019 (7 år siden) · BBR renoveret 2019+11,20 pct.
3Vores vurdering1.200.707 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-15,74 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2019 · Alm. Salg: 300.000 kr.
28. feb. 2022 · Alm. Salg: 1.210.000 kr.
31. maj 2023 · Alm. Salg: 1.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.200.707 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majSolgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
2022feb.Ejerskifte1.210.000 kr.
2019feb.Ejerskifte300.000 kr.
Ombygning
2003aug.Ejerskifte
1990apr.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egernvej 48, Fuglslev 8400 Ebeltoft	69 m²	98 m	19-11-2023	950.000 kr.	13.768 kr./m²
Egernvej 15, Fuglslev 8400 Ebeltoft	61 m²	351 m	07-09-2026	1.250.000 kr.	20.492 kr./m²
Egernvej 42, Fuglslev 8400 Ebeltoft	76 m²	39 m	07-05-2025	1.100.000 kr.	14.474 kr./m²
Egernvej 29, Fuglslev 8400 Ebeltoft	75 m²	214 m	07-04-2025	1.625.000 kr.	21.667 kr./m²
Egernvej 1, Fuglslev 8400 Ebeltoft	83 m²	365 m	15-11-2023	1.500.000 kr.	18.072 kr./m²
Egernvej 19A, Fuglslev 8400 Ebeltoft	105 m²	290 m	17-07-2025	1.795.000 kr.	17.095 kr./m²
Rønnevej 3, Fuglslev 8400 Ebeltoft	68 m²	87 m	22-06-2024	1.100.000 kr.	16.176 kr./m²
Syrenvej 1, Fuglslev 8400 Ebeltoft	66 m²	247 m	25-11-2024	1.000.000 kr.	15.152 kr./m²
Syrenvej 21, Fuglslev 8400 Ebeltoft	69 m²	452 m	12-08-2025	1.008.000 kr.	14.609 kr./m²
Syrenvej 20A, Fuglslev 8400 Ebeltoft	63 m²	282 m	26-05-2026	1.250.000 kr.	19.841 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu