Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Skovduevej 32

Fritidshus · 95 m² · bygget 2023

Om boligen

Fritidshus på 95 m², grund på 1.653 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
1653 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
670.000 kr.
Offentlig grundværdi
368.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.979 kr/m².2.637.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovduevej gns: 23.382 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4500-snit 35.660 kr/m²-34,40 pct.
  3. 3Vores vurdering3.898.608 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+142,90 pct. siden jun. 2023
209k1,4M2,6M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20231.605.000 kr.I dag · vores estimat3.898.608 kr.Markedet · 1992296.305 kr.Markedet · 1993304.950 kr.Markedet · 1994404.225 kr.Markedet · 1995445.265 kr.Markedet · 1996280.440 kr.Markedet · 1997361.000 kr.Markedet · 1998325.755 kr.Markedet · 1999475.000 kr.Markedet · 2000561.640 kr.Markedet · 2001504.450 kr.Markedet · 2002622.060 kr.Markedet · 2003839.135 kr.Markedet · 20041.069.700 kr.Markedet · 20051.244.405 kr.Markedet · 20061.394.030 kr.Markedet · 20071.426.995 kr.Markedet · 20081.484.375 kr.Markedet · 2009811.680 kr.Markedet · 20101.031.225 kr.Markedet · 20111.237.660 kr.Markedet · 2012944.775 kr.Markedet · 2013863.645 kr.Markedet · 2014896.325 kr.Markedet · 2015988.570 kr.Markedet · 2016984.485 kr.Markedet · 2017887.585 kr.Markedet · 20181.047.755 kr.Markedet · 20191.219.610 kr.Markedet · 20201.694.135 kr.Markedet · 20212.281.425 kr.Markedet · 20222.439.220 kr.Markedet · 20232.344.790 kr.Markedet · 20242.708.165 kr.Markedet · 20252.918.685 kr.Markedet · 20262.855.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg
1.605.000 kr.
I dag · vores estimat
3.898.608 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg1.605.000 kr.
  • Bygget
  • 1997jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dyrevænget 17
4500 Nykøbing Sj		91 m²297 m14-11-20242.850.000 kr.31.319 kr./m²
Nordstrandsvej 98
4500 Nykøbing Sj		91 m²304 m05-06-20262.700.000 kr.29.670 kr./m²
Lyngvejen 9
4500 Nykøbing Sj		90 m²232 m24-08-20254.100.000 kr.45.556 kr./m²
Vindingsvej 18
4500 Nykøbing Sj		94 m²580 m30-06-20252.100.000 kr.22.340 kr./m²
Lyngvejen 13
4500 Nykøbing Sj		86 m²184 m07-04-20244.350.000 kr.50.581 kr./m²
Topvej 5
4500 Nykøbing Sj		95 m²982 m14-08-20251.800.000 kr.18.947 kr./m²
Polyfotovej 7
4500 Nykøbing Sj		84 m²105 m26-05-20241.695.000 kr.20.179 kr./m²
Slåenhækken 12
4500 Nykøbing Sj		102 m²450 m08-07-20252.750.000 kr.26.961 kr./m²
Pilehækken 4
4500 Nykøbing Sj		86 m²302 m10-04-20252.495.000 kr.29.012 kr./m²
Dæmningen 16
4500 Nykøbing Sj		101 m²637 m16-05-20251.537.500 kr.15.223 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden