Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3760 Gudhjem

Brøddegade 5, Gudhjem

Villa · 134 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 653 m², 10 værelser, opført i 1900, renoveret i 1973. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3760). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Erhvervsareal
113 m²
Grundareal
653 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
530.000 kr.
Offentlig grundværdi
290.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i GudhjemMedian pris/m² for villa i Gudhjem (3760, sidste 24 mdr.): 16.923 kr/m² × 134 m².2.267.682 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.891.092 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,07 pct. siden maj 2023
194k1,3M2,5M3,6M4,8M199619992002200520082011201420172020202320263. maj 20231.500.000 kr.I dag · vores estimat1.891.092 kr.Markedet · 1996340.494 kr.Markedet · 1997249.106 kr.Markedet · 1998471.278 kr.Markedet · 1999458.682 kr.Markedet · 2000703.366 kr.Markedet · 2001569.500 kr.Markedet · 2002463.372 kr.Markedet · 20031.182.416 kr.Markedet · 2004686.482 kr.Markedet · 20051.521.838 kr.Markedet · 20062.435.182 kr.Markedet · 20072.863.714 kr.Markedet · 2008795.022 kr.Markedet · 20092.208.856 kr.Markedet · 20101.687.462 kr.Markedet · 20111.464.218 kr.Markedet · 2012405.216 kr.Markedet · 20131.574.634 kr.Markedet · 20141.507.500 kr.Markedet · 20151.848.932 kr.Markedet · 2016527.424 kr.Markedet · 20171.258.528 kr.Markedet · 20181.728.600 kr.Markedet · 20191.371.222 kr.Markedet · 20201.579.324 kr.Markedet · 20212.659.230 kr.Markedet · 20222.516.788 kr.Markedet · 20231.639.758 kr.Markedet · 20243.186.386 kr.Markedet · 20251.230.120 kr.Markedet · 20262.267.682 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3760 (villa)

Markedsudvikling i 3760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. maj 2023 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.891.092 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • majSolgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1973Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brøddegade 39, Gudhjem
3760 Gudhjem		131 m²405 m13-01-20262.200.000 kr.16.794 kr./m²
Kirkevej 5, Gudhjem
3760 Gudhjem		129 m²65 m15-11-20231.750.000 kr.13.566 kr./m²
Duebakken 7, Gudhjem
3760 Gudhjem		127 m²330 m01-04-20241.600.000 kr.12.598 kr./m²
Melstedvej 13, Gudhjem
3760 Gudhjem		148 m²201 m06-05-20241.595.000 kr.10.777 kr./m²
Duebakken 9, Gudhjem
3760 Gudhjem		119 m²333 m22-07-20241.700.000 kr.14.286 kr./m²
Løkkegade 16, Gudhjem
3760 Gudhjem		119 m²512 m04-12-20241.500.000 kr.12.605 kr./m²
Kastanievej 5, Gudhjem
3760 Gudhjem		157 m²59 m21-05-20262.900.000 kr.18.471 kr./m²
Nørresand 8, Gudhjem
3760 Gudhjem		115 m²650 m05-11-20244.100.000 kr.35.652 kr./m²
Melsted Langgade 38, Gudhjem
3760 Gudhjem		175 m²303 m12-05-20254.350.000 kr.24.857 kr./m²
Røbrovej 24, Rø
3760 Gudhjem		137 m²3,0 km22-03-20242.300.000 kr.16.788 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden