Haderslevvej 129

Villa · 96 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 393 m², 5 værelser, opført i 1946. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1946
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 393 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.514.000 kr.
Offentlig grundværdi: 596.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.364 kr/m².1.728.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHaderslevvej gns: 12.695 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.036 kr/m²-29,60 pct.
3Boligareal mindre end typisk96 m² vs. 116 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
4Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering1.347.023 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,74 pct. siden jul. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg: 1.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.347.023 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
2016dec.Ejerandel overdraget
2012feb.Ejerskifte
2003sep.Ejerskifte
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haderslevvej 140 6000 Kolding	157 m²	262 m	20-04-2026	2.500.000 kr.	15.924 kr./m²
Haderslevvej 79 6000 Kolding	160 m²	541 m	17-11-2025	2.187.500 kr.	13.672 kr./m²
Haderslevvej 110 6000 Kolding	181 m²	42 m	24-11-2024	1.825.000 kr.	10.083 kr./m²
Broagervej 25 6000 Kolding	93 m²	196 m	15-07-2024	1.500.000 kr.	16.129 kr./m²
Christen Bergs Vej 13 6000 Kolding	92 m²	142 m	17-08-2025	2.100.000 kr.	22.826 kr./m²
Gråstenvej 18 6000 Kolding	94 m²	316 m	25-02-2024	1.800.000 kr.	19.149 kr./m²
Enev. Sørensens Vej 47 6000 Kolding	93 m²	408 m	30-04-2025	1.345.000 kr.	14.462 kr./m²
Istedvej 3 6000 Kolding	101 m²	366 m	05-02-2026	987.500 kr.	9.777 kr./m²
Broagervej 9 6000 Kolding	88 m²	122 m	15-10-2023	1.195.000 kr.	13.580 kr./m²
Sankelmarkvej 14 6000 Kolding	102 m²	297 m	15-10-2023	1.840.000 kr.	18.039 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu