Gammelmark 4, Sdr Hygum

Landejendom · 175 m² · bygget 1860

Om boligen

Landejendom på 175 m², grund på 269.711 m², 6 værelser, opført i 1860. Beliggende i Vejen Kommune (6630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1860
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 269711 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.291.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.804 kr/m².4.434.125 kr.
2Alders-risiko (166 år)Huset er 166 år gammelt (opført 1860). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)269711 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.746.904 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,22 pct. siden maj 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (landejendom)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. maj 2023 · Alm. Salg: 7.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.746.904 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majSolgt, familiehandel7.600.000 kr.
2000feb.Ejerskifte
1860Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolegade 36, Sdr Hygum 6630 Rødding	204 m²	2,1 km	21-02-2024	5.900.000 kr.	28.922 kr./m²
Hjerting Skovvej 2 6630 Rødding	177 m²	4,2 km	25-04-2026	2.250.000 kr.	12.712 kr./m²
Hygumskovvej 8, Sdr Hygum 6630 Rødding	123 m²	2,6 km	03-06-2025	395.000 kr.	3.211 kr./m²
Timekær 4, Brændstrup 6630 Rødding	200 m²	4,4 km	24-03-2025	20.950.000 kr.	104.750 kr./m²
Nørre Skovvej 3, Sdr Hygum 6630 Rødding	88 m²	1,9 km	15-11-2025	1.526.250 kr.	17.344 kr./m²
Låsledvej 31, Låsled 6630 Rødding	180 m²	6,3 km	28-09-2025	1.600.000 kr.	8.889 kr./m²
Barslundvej 6, Sdr Hygum 6630 Rødding	206 m²	6,3 km	31-08-2025	2.500.000 kr.	12.136 kr./m²
Bremvej 4 6630 Rødding	112 m²	5,5 km	09-07-2025	3.675.000 kr.	32.812 kr./m²
Lauenborgvej 11, Stenderup 6630 Rødding	181 m²	8,2 km	04-02-2025	2.245.000 kr.	12.403 kr./m²
Sdr Skovvej 8, Københoved 6630 Rødding	222 m²	6,6 km	28-06-2024	3.300.000 kr.	14.865 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu