Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4653 Karise

Tågerupvej 27

Villa · 106 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 1.260 m², 6 værelser, opført i 1946. Beliggende i Faxe Kommune (4653). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1946
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
1260 m²
Udestue
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
920.000 kr.
Offentlig grundværdi
190.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4653 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.241 kr/m².1.102.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTågerupvej gns: 11.004 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4653-snit 14.297 kr/m²-23,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.555.788 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Ejerandel overdraget
  • 2024apr.Ejerandel overdraget
  • 1976apr.Ejerskifte
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Alslevvej 12, Alslev
4653 Karise		106 m²1,9 km08-01-20241.100.000 kr.10.377 kr./m²
Spjellerupvej 7, St. Spjellerup
4653 Karise		105 m²1,9 km01-05-20241.195.000 kr.11.381 kr./m²
Spjellerupvej 18, St. Spjellerup
4653 Karise		89 m²2,0 km15-11-2024745.000 kr.8.371 kr./m²
Syrenvænget 15
4653 Karise		110 m²3,5 km21-07-20241.250.000 kr.11.364 kr./m²
Elmevej 7
4653 Karise		111 m²3,6 km09-09-20241.595.000 kr.14.369 kr./m²
Alslevvej 5, Alslev
4653 Karise		135 m²1,8 km02-07-20241.625.000 kr.12.037 kr./m²
Drosselvej 40
4653 Karise		104 m²4,0 km30-04-2024850.000 kr.8.173 kr./m²
Skovvænget 1
4653 Karise		105 m²4,2 km22-06-20241.560.000 kr.14.857 kr./m²
Skolegade 38
4653 Karise		110 m²4,0 km29-05-2024750.000 kr.6.818 kr./m²
Smerupvej 2, St. Spjellerup
4653 Karise		75 m²2,0 km15-12-2025350.000 kr.4.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden