Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9640 Farsø

Tværvej 11

Villa · 141 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 706 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
706 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
911.000 kr.
Offentlig grundværdi
164.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.390 kr/m².1.146.050 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTværvej gns: 7.060 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9640-snit 7.599 kr/m²-7,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering978.276 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,30 pct. siden maj 2023
261k582k903k1,2M1,5M1992199620002004200820122016202020241. maj 2023820.000 kr.I dag · vores estimat978.276 kr.Markedet · 1992271.143 kr.Markedet · 1993715.716 kr.Markedet · 1994528.750 kr.Markedet · 1995438.228 kr.Markedet · 1996509.856 kr.Markedet · 1997577.113 kr.Markedet · 1998767.463 kr.Markedet · 1999770.142 kr.Markedet · 2000816.813 kr.Markedet · 2001677.082 kr.Markedet · 2002522.264 kr.Markedet · 2003762.810 kr.Markedet · 2004744.480 kr.Markedet · 2005433.293 kr.Markedet · 2006821.466 kr.Markedet · 20071.035.363 kr.Markedet · 2008873.213 kr.Markedet · 20091.137.447 kr.Markedet · 20101.177.491 kr.Markedet · 2011817.800 kr.Markedet · 2012785.370 kr.Markedet · 2013551.733 kr.Markedet · 2014887.736 kr.Markedet · 2015896.760 kr.Markedet · 2016621.387 kr.Markedet · 2017769.014 kr.Markedet · 2018713.037 kr.Markedet · 2019927.639 kr.Markedet · 2020867.996 kr.Markedet · 20211.297.341 kr.Markedet · 2022986.436 kr.Markedet · 20231.275.627 kr.Markedet · 2024975.015 kr.Markedet · 20251.087.815 kr.Markedet · 20261.124.193 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (villa)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 2023 · Alm. Salg
820.000 kr.
I dag · vores estimat
978.276 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, alm. frit salg820.000 kr.
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1995sep.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tværvej 14
9640 Farsø		185 m²60 m24-01-20261.475.000 kr.7.973 kr./m²
Tværvej 3
9640 Farsø		84 m²88 m17-09-2024798.000 kr.9.500 kr./m²
Johs. Nielsens Vej 16
9640 Farsø		143 m²300 m01-05-20251.000.000 kr.6.993 kr./m²
Holmevej 12
9640 Farsø		148 m²255 m04-04-20241.300.000 kr.8.784 kr./m²
Lærkevej 8
9640 Farsø		140 m²670 m21-03-20251.112.500 kr.7.946 kr./m²
Skovvænget 9
9640 Farsø		128 m²114 m04-08-2024820.000 kr.6.406 kr./m²
Højgårdsvej 7
9640 Farsø		132 m²353 m24-09-2025720.000 kr.5.455 kr./m²
Hejrevej 12
9640 Farsø		136 m²637 m15-08-20241.875.000 kr.13.787 kr./m²
Høgevej 18
9640 Farsø		136 m²711 m21-11-2023950.000 kr.6.985 kr./m²
Tranevej 89
9640 Farsø		140 m²977 m05-06-20241.410.000 kr.10.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden