Bontvedvej 37

Villa · 182 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 1.381 m², 7 værelser, opført i 1969, renoveret i 1981. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 1381 m²
Udestue: 11 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 265.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.491 kr/m².3.253.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBontvedvej gns: 16.474 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.140 kr/m²-25,60 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.594.448 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,95 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2025 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.594.448 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
1996okt.Ejerskifte
1981Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bontvedvej 42 5700 Svendborg	189 m²	45 m	13-09-2024	2.440.000 kr.	12.910 kr./m²
Bontvedvej 19A 5700 Svendborg	173 m²	225 m	01-03-2026	2.850.000 kr.	16.474 kr./m²
Bontvedvej 15A 5700 Svendborg	129 m²	222 m	22-05-2026	2.425.000 kr.	18.798 kr./m²
Høje Bøge Vej 15 5700 Svendborg	178 m²	463 m	27-04-2025	4.275.000 kr.	24.017 kr./m²
Heibergsvænge 7 5700 Svendborg	190 m²	339 m	20-11-2023	2.607.000 kr.	13.721 kr./m²
Esthersvej 9 5700 Svendborg	182 m²	705 m	21-06-2025	4.995.000 kr.	27.445 kr./m²
Høje Bøge Vej 50 5700 Svendborg	191 m²	350 m	10-03-2026	4.050.000 kr.	21.204 kr./m²
Skovvej 41 5700 Svendborg	182 m²	767 m	10-04-2025	2.700.000 kr.	14.835 kr./m²
Ole Rømers Vej 12 5700 Svendborg	181 m²	725 m	09-07-2026	2.945.000 kr.	16.271 kr./m²
H C Andersens Vej 52 5700 Svendborg	169 m²	243 m	12-05-2024	3.250.000 kr.	19.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu