Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Lupinvej 9

Villa · 185 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 628 m², 6 værelser, opført i 2025. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2025
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
628 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
880.000 kr.
Offentlig grundværdi
327.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.053 kr/m².3.425.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLupinvej gns: 10.499 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.260 kr/m²-35,40 pct.
  3. 3Vores vurdering4.760.533 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+163,30 pct. siden maj 2023
758k1,8M2,8M3,8M4,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 20231.808.015 kr.I dag · vores estimat4.760.533 kr.Markedet · 1992757.760 kr.Markedet · 1993773.670 kr.Markedet · 1994871.720 kr.Markedet · 1995878.565 kr.Markedet · 19961.000.850 kr.Markedet · 19971.091.500 kr.Markedet · 19981.252.080 kr.Markedet · 19991.146.075 kr.Markedet · 20001.355.125 kr.Markedet · 20011.339.400 kr.Markedet · 20021.312.575 kr.Markedet · 20031.245.050 kr.Markedet · 20041.263.735 kr.Markedet · 20051.450.215 kr.Markedet · 20061.695.525 kr.Markedet · 20072.232.025 kr.Markedet · 20082.618.305 kr.Markedet · 20091.807.080 kr.Markedet · 20101.982.090 kr.Markedet · 20112.084.210 kr.Markedet · 20121.872.570 kr.Markedet · 20131.856.660 kr.Markedet · 20141.704.960 kr.Markedet · 20152.095.680 kr.Markedet · 20161.736.595 kr.Markedet · 20172.120.470 kr.Markedet · 20182.168.015 kr.Markedet · 20192.093.090 kr.Markedet · 20202.365.965 kr.Markedet · 20212.646.425 kr.Markedet · 20222.790.355 kr.Markedet · 20232.575.200 kr.Markedet · 20242.676.025 kr.Markedet · 20252.856.030 kr.Markedet · 20262.667.885 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg
1.808.015 kr.
I dag · vores estimat
4.760.533 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Bygget
  • 2023majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20251.808.015 kr.
  • 2003mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025
  • 1993feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Avlsbrugervej 10
7000 Fredericia		178 m²218 m20-05-20242.495.000 kr.14.017 kr./m²
Skansevej 15
7000 Fredericia		184 m²577 m15-06-20244.495.000 kr.24.429 kr./m²
Hjarnøvej 6
7000 Fredericia		191 m²361 m23-06-20263.855.000 kr.20.183 kr./m²
Herthavej 3
7000 Fredericia		180 m²414 m02-10-20253.600.000 kr.20.000 kr./m²
Fælledvej 59
7000 Fredericia		172 m²123 m02-09-20246.200.000 kr.36.047 kr./m²
Fælledvej 55
7000 Fredericia		198 m²159 m12-01-20244.900.000 kr.24.747 kr./m²
Fælledvej 53
7000 Fredericia		171 m²172 m22-11-20232.411.000 kr.14.099 kr./m²
Karensvej 10
7000 Fredericia		167 m²157 m26-05-20252.495.000 kr.14.940 kr./m²
Avlsbrugervej 31
7000 Fredericia		169 m²331 m29-01-20251.725.000 kr.10.207 kr./m²
Annavej 38
7000 Fredericia		175 m²603 m09-04-20252.075.000 kr.11.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden