Strømmen 3, Venø

Villa · 69 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 69 m², grund på 962 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i Struer Kommune (7600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 962 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 460.000 kr.
Offentlig grundværdi: 143.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i VenøMedian pris/m² for villa i Venø (7600, sidste 24 mdr.): 10.290 kr/m² × 69 m².710.010 kr.
2Boligareal mindre end typisk69 m² vs. 90 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering800.974 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+104,85 pct. siden feb. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. feb. 2023 · Alm. Salg: 391.000 kr.
1. maj 2023 · Alm. Salg: 391.000 kr.
I dag · vores estimat: 800.974 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majSolgt, familiehandel391.000 kr.
feb.Ejerskifte391.000 kr.
1977apr.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Riisvej 2, Venø 7600 Struer	111 m²	332 m	28-05-2024	1.045.000 kr.	9.414 kr./m²
Tranevej 25 7600 Struer	73 m²	5,0 km	20-03-2024	670.000 kr.	9.178 kr./m²
Lønningen 14, Venø 7600 Struer	118 m²	174 m	10-01-2024	1.500.000 kr.	12.712 kr./m²
Havstokken 22C, Venø 7600 Struer	128 m²	526 m	15-10-2024	1.075.000 kr.	8.398 kr./m²
Fjordvejen 31 7600 Struer	90 m²	5,0 km	18-09-2024	1.175.000 kr.	13.056 kr./m²
Solbakken 7 7600 Struer	71 m²	7,3 km	12-09-2024	915.000 kr.	12.887 kr./m²
Holstebrovej 12 7600 Struer	76 m²	6,7 km	29-06-2026	340.000 kr.	4.474 kr./m²
Nørregade 14 7600 Struer	62 m²	6,7 km	26-06-2024	750.000 kr.	12.097 kr./m²
Anemonevej 22 7600 Struer	75 m²	7,1 km	17-11-2024	785.000 kr.	10.467 kr./m²
Bremdalvej 28 7600 Struer	96 m²	5,0 km	30-11-2025	550.000 kr.	5.729 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu