Frederiksgård 17

Villa · 127 m² · bygget 1906

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 551 m², 4 værelser, opført i 1906, renoveret i 1979. Beliggende i Sønderborg Kommune (6440). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1906
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 551 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 521.000 kr.
Offentlig grundværdi: 154.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.553 kr/m².926.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFrederiksgård gns: 10.165 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6440-snit 11.772 kr/m²-13,70 pct.
3Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.476.914 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-60,62 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6440 (villa)

Markedsudvikling i 6440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. apr. 2025 · Alm. Salg: 3.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.476.914 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
2009okt.Ejerskifte
1979Ombygning
1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frederiksgård 32 6440 Augustenborg	142 m²	172 m	29-01-2026	825.000 kr.	5.810 kr./m²
Frederiksgård 30 6440 Augustenborg	91 m²	202 m	02-10-2025	925.000 kr.	10.165 kr./m²
Gyden 10, Fynshav 6440 Augustenborg	129 m²	1,8 km	27-02-2024	685.000 kr.	5.310 kr./m²
Majhave 5 6440 Augustenborg	129 m²	1,8 km	30-11-2025	1.650.000 kr.	12.791 kr./m²
Inderhave 8, Fynshav 6440 Augustenborg	132 m²	1,7 km	05-10-2023	700.000 kr.	5.303 kr./m²
Færgevej 12, Fynshav 6440 Augustenborg	120 m²	1,6 km	08-10-2024	650.000 kr.	5.417 kr./m²
Herredam 5, Fynshav 6440 Augustenborg	132 m²	1,7 km	07-04-2025	775.000 kr.	5.871 kr./m²
Gyden 32, Fynshav 6440 Augustenborg	121 m²	1,9 km	14-03-2024	680.000 kr.	5.620 kr./m²
Gyden 4, Fynshav 6440 Augustenborg	134 m²	1,9 km	26-02-2024	749.000 kr.	5.590 kr./m²
Majhave 6 6440 Augustenborg	119 m²	1,8 km	08-01-2026	1.625.000 kr.	13.655 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu