Stranden 19, Rebæk

Villa · 179 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 761 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 761 m²
Indbygget garage: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.044.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i RebækMedian pris/m² for villa i Rebæk (6000, sidste 24 mdr.): 23.474 kr/m² × 179 m².4.201.846 kr.
2Vores vurdering6.651.181 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-52,66 pct. siden apr. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. apr. 2023 · Alm. Salg: 14.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.651.181 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
apr.Solgt, alm. frit salg14.050.000 kr.
2018Bygget
2015sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018
2006sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
1985aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stranden 25, Rebæk 6000 Kolding	195 m²	71 m	05-02-2026	10.910.000 kr.	55.949 kr./m²
Stranden 40, Rebæk 6000 Kolding	200 m²	66 m	18-09-2025	8.010.000 kr.	40.050 kr./m²
Stranden 2B, Rebæk 6000 Kolding	158 m²	433 m	29-05-2025	4.200.000 kr.	26.582 kr./m²
Stranden 10, Rebæk 6000 Kolding	201 m²	416 m	06-03-2025	3.250.000 kr.	16.169 kr./m²
Stranden 60, Rebæk 6000 Kolding	143 m²	199 m	17-08-2024	1.827.500 kr.	12.780 kr./m²
Stranden 48, Rebæk 6000 Kolding	122 m²	60 m	25-09-2025	3.900.000 kr.	31.967 kr./m²
Strandbakken 10, Rebæk 6000 Kolding	180 m²	274 m	05-06-2025	4.150.000 kr.	23.056 kr./m²
Aabakken 2, Rebæk 6000 Kolding	180 m²	326 m	25-05-2024	3.700.000 kr.	20.556 kr./m²
Fjordbakken 9, Rebæk 6000 Kolding	177 m²	319 m	05-11-2024	2.900.000 kr.	16.384 kr./m²
Aabakken 3, Rebæk 6000 Kolding	176 m²	349 m	21-01-2025	3.502.000 kr.	19.898 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu