Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Lucernevej 5

Villa · 184 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 1.209 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 2008. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
1209 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
542.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.407 kr/m².5.192.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLucernevej gns: 26.930 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.517 kr/m²-8,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering5.674.583 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,11 pct. siden maj 2023
519k1,8M3,1M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 20234.050.000 kr.I dag · vores estimat5.674.583 kr.Markedet · 1992917.976 kr.Markedet · 1993831.312 kr.Markedet · 19941.287.816 kr.Markedet · 1995873.080 kr.Markedet · 19961.071.064 kr.Markedet · 19971.441.824 kr.Markedet · 1998979.248 kr.Markedet · 1999737.840 kr.Markedet · 20002.054.912 kr.Markedet · 20011.675.872 kr.Markedet · 20022.244.064 kr.Markedet · 20032.334.040 kr.Markedet · 20042.669.840 kr.Markedet · 20052.708.480 kr.Markedet · 20064.011.752 kr.Markedet · 20073.630.320 kr.Markedet · 20083.242.632 kr.Markedet · 20093.178.416 kr.Markedet · 20102.748.776 kr.Markedet · 20112.909.960 kr.Markedet · 20122.627.704 kr.Markedet · 20132.801.584 kr.Markedet · 20142.896.344 kr.Markedet · 20152.876.472 kr.Markedet · 20162.813.176 kr.Markedet · 20173.603.272 kr.Markedet · 20183.235.456 kr.Markedet · 20192.994.968 kr.Markedet · 20203.820.208 kr.Markedet · 20213.930.976 kr.Markedet · 20224.436.056 kr.Markedet · 20234.731.744 kr.Markedet · 20244.246.352 kr.Markedet · 20254.998.544 kr.Markedet · 20264.930.648 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg
4.050.000 kr.
I dag · vores estimat
5.674.583 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, alm. frit salg4.050.000 kr.
  • 2008Ombygning
  • 2006apr.Ejerskifte
  • 2002sep.Ejerskifte
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højager 12
4040 Jyllinge		181 m²60 m06-05-20264.750.000 kr.26.243 kr./m²
Solsikkevej 5
4040 Jyllinge		185 m²191 m09-09-20263.125.000 kr.16.892 kr./m²
Lupinvej 14
4040 Jyllinge		185 m²246 m18-04-20266.080.000 kr.32.865 kr./m²
Vestavej 18A
4040 Jyllinge		185 m²357 m06-06-20265.850.000 kr.31.622 kr./m²
Nordtoften 22
4040 Jyllinge		187 m²481 m25-10-20254.650.000 kr.24.866 kr./m²
Åvej 28
4040 Jyllinge		188 m²449 m13-05-20265.995.000 kr.31.888 kr./m²
Dalengen 14
4040 Jyllinge		175 m²371 m29-05-20244.900.000 kr.28.000 kr./m²
Anemonevej 13
4040 Jyllinge		175 m²380 m28-05-20255.950.000 kr.34.000 kr./m²
Indelukket 29
4040 Jyllinge		175 m²407 m10-04-20255.225.000 kr.29.857 kr./m²
Bakkeager 38
4040 Jyllinge		194 m²366 m05-08-20255.400.000 kr.27.835 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden