Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5300 Kerteminde

Klintevej 16

Villa · 142 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 599 m², 5 værelser, opført i 1952. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
599 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.580.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.815.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.856 kr/m².4.024.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKlintevej gns: 30.986 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5300-snit 21.312 kr/m²+45,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.332.044 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-24,27 pct. siden nov. 2018
167k1,2M2,3M3,4M4,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20183.330.000 kr.31. okt. 20234.400.000 kr.I dag · vores estimat3.332.044 kr.Markedet · 1992639.568 kr.Markedet · 1993714.544 kr.Markedet · 1994733.572 kr.Markedet · 1995754.020 kr.Markedet · 1996904.114 kr.Markedet · 1997166.708 kr.Markedet · 19981.661.258 kr.Markedet · 1999280.592 kr.Markedet · 20001.202.172 kr.Markedet · 20011.139.692 kr.Markedet · 20021.230.714 kr.Markedet · 20031.747.452 kr.Markedet · 20041.420.000 kr.Markedet · 20051.324.860 kr.Markedet · 20061.606.588 kr.Markedet · 20072.532.002 kr.Markedet · 20082.050.480 kr.Markedet · 20091.661.684 kr.Markedet · 20101.718.768 kr.Markedet · 20111.518.122 kr.Markedet · 20121.236.536 kr.Markedet · 20131.225.886 kr.Markedet · 20141.480.776 kr.Markedet · 20151.656.146 kr.Markedet · 2016959.352 kr.Markedet · 20171.370.158 kr.Markedet · 20181.874.400 kr.Markedet · 20191.993.254 kr.Markedet · 20201.972.238 kr.Markedet · 20212.290.602 kr.Markedet · 20222.443.394 kr.Markedet · 20232.975.184 kr.Markedet · 20242.018.672 kr.Markedet · 20252.363.732 kr.Markedet · 20263.107.102 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (villa)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
3.330.000 kr.
31. okt. 2023 · Alm. Salg
4.400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.332.044 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg4.400.000 kr.
  • 2018nov.Ejerskifte3.330.000 kr.
  • 2007okt.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klintevej 33
5300 Kerteminde		154 m²72 m30-09-20244.995.000 kr.32.435 kr./m²
Klintevej 9
5300 Kerteminde		132 m²483 m01-04-20262.600.000 kr.19.697 kr./m²
Klintevej 27B
5300 Kerteminde		180 m²125 m11-02-20256.300.000 kr.35.000 kr./m²
Ahlefeldtsvej 6
5300 Kerteminde		141 m²160 m03-02-20252.800.000 kr.19.858 kr./m²
Fribertsvej 3
5300 Kerteminde		144 m²326 m29-01-20263.900.000 kr.27.083 kr./m²
Enggade 3
5300 Kerteminde		152 m²526 m31-07-20244.955.000 kr.32.599 kr./m²
Skovvej 14
5300 Kerteminde		130 m²520 m28-08-20243.800.000 kr.29.231 kr./m²
Fribertsvej 2
5300 Kerteminde		160 m²290 m05-07-20254.900.000 kr.30.625 kr./m²
Møllebakken 3
5300 Kerteminde		143 m²1,3 km31-08-20254.490.000 kr.31.399 kr./m²
Sybergsvej 20
5300 Kerteminde		141 m²1,4 km09-04-20251.500.000 kr.10.638 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden