Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Rundhøj Allé 95, st. th

Ejerlejlighed · 87 m² · bygget 1967

Om boligen

Ejerlejlighed på 87 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Aarhus Kommune (8270). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1967
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
1044 m²
Bebygget areal
348 m²
Erhvervsareal
66 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.830.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.126.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.496 kr/m².1.510.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRundhøj gns: 18.846 kr/m² (96 handler de sidste 5 år) vs. 8270-snit 22.716 kr/m²-17,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.664.503 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Ejerandel overdraget
  • 2018apr.Ejerskifte
  • 2017majEjerskifte
  • 2014dec.Ejerskifte
  • 2004jan.Ejerskifte
  • 1998aug.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rundhøj Allé 95, 2. th
8270 Højbjerg		87 m²0 m28-01-20261.700.000 kr.19.540 kr./m²
Rundhøj Allé 103, 1. th
8270 Højbjerg		87 m²39 m13-05-20251.680.000 kr.19.310 kr./m²
Rundhøj Allé 95, st. tv
8270 Højbjerg		86 m²0 m03-10-20241.230.000 kr.14.302 kr./m²
Rundhøj Allé 93, 1. th
8270 Højbjerg		86 m²15 m06-06-20241.050.000 kr.12.209 kr./m²
Rundhøj Allé 101, st. th
8270 Højbjerg		86 m²28 m09-07-20241.220.000 kr.14.186 kr./m²
Rundhøj Allé 105, st. tv
8270 Højbjerg		86 m²54 m22-06-20251.640.000 kr.19.070 kr./m²
Rundhøj Allé 105, 2. th
8270 Højbjerg		86 m²54 m01-08-20241.550.000 kr.18.023 kr./m²
Rundhøj Allé 114, 1. tv
8270 Højbjerg		87 m²164 m27-11-20251.735.000 kr.19.943 kr./m²
Rundhøj Allé 119, st. th
8270 Højbjerg		86 m²88 m20-01-20251.700.000 kr.19.767 kr./m²
Rundhøj Allé 119, 1. th
8270 Højbjerg		86 m²88 m16-12-20241.600.000 kr.18.605 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden