Hejrevej 6

Villa · 136 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 772 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Haderslev Kommune (6500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 772 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.084.000 kr.
Offentlig grundværdi: 240.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.934 kr/m².1.072.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHejrevej gns: 5.901 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6500-snit 8.224 kr/m²-28,20 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering841.904 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,05 pct. siden jan. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2023 · Alm. Salg: 765.000 kr.
8. jun. 2023 · Alm. Salg: 765.000 kr.
I dag · vores estimat: 841.904 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, familiehandel765.000 kr.
jan.Ejerskifte765.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hejrevej 10 6500 Vojens	127 m²	43 m	01-01-2024	975.000 kr.	7.677 kr./m²
Hejrevej 11 6500 Vojens	153 m²	113 m	14-01-2025	586.000 kr.	3.830 kr./m²
Mågevej 6 6500 Vojens	137 m²	149 m	29-07-2024	655.000 kr.	4.781 kr./m²
Glentevej 13 6500 Vojens	135 m²	216 m	04-05-2024	795.000 kr.	5.889 kr./m²
Fuglesøvej 46 6500 Vojens	140 m²	181 m	03-11-2025	1.100.000 kr.	7.857 kr./m²
Klydevej 1 6500 Vojens	140 m²	352 m	10-09-2026	1.470.000 kr.	10.500 kr./m²
Kragedalsvej 23 6500 Vojens	140 m²	452 m	12-12-2025	1.700.000 kr.	12.143 kr./m²
Ternevej 1 6500 Vojens	125 m²	63 m	15-02-2024	1.495.000 kr.	11.960 kr./m²
Lyngvej 4 6500 Vojens	137 m²	663 m	16-02-2026	755.000 kr.	5.511 kr./m²
Fasanvej 12 6500 Vojens	130 m²	388 m	27-02-2025	1.195.000 kr.	9.192 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu