Menu
For mæglere Log ind
Smedehaven 10

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Smedehaven 10

Fritidshus · 96 m²

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 96 m², grund på 997 m², 3 værelser. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Udbydes aktuelt til 2.650.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
Værelser
3
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Grundareal
997 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
680.000 kr.
Offentlig grundværdi
321.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.289 kr/m².3.260.000 kr.
  2. 2Vores vurdering2.562.570 kr.

{'label': 'Udbudspris 18% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.650.000 kr / Estimat: 2.242.824 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+365,92 pct. siden maj 2023
196k851k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202414. maj 2023550.000 kr.I dag · vores estimat2.562.570 kr.Markedet · 1992311.424 kr.Markedet · 1993338.016 kr.Markedet · 1994360.000 kr.Markedet · 1995223.296 kr.Markedet · 1996336.000 kr.Markedet · 1997436.320 kr.Markedet · 1998463.776 kr.Markedet · 1999489.792 kr.Markedet · 2000579.648 kr.Markedet · 2001678.720 kr.Markedet · 2002696.768 kr.Markedet · 2003738.528 kr.Markedet · 2004819.264 kr.Markedet · 20051.682.880 kr.Markedet · 20061.627.008 kr.Markedet · 20071.657.632 kr.Markedet · 20081.829.664 kr.Markedet · 20092.450.112 kr.Markedet · 2010939.456 kr.Markedet · 2011615.168 kr.Markedet · 2012933.504 kr.Markedet · 20131.233.312 kr.Markedet · 20141.446.816 kr.Markedet · 2015871.104 kr.Markedet · 2016984.288 kr.Markedet · 20171.168.032 kr.Markedet · 20181.015.392 kr.Markedet · 20191.123.680 kr.Markedet · 20201.368.384 kr.Markedet · 20211.990.656 kr.Markedet · 20222.368.032 kr.Markedet · 20231.897.728 kr.Markedet · 20242.242.848 kr.Markedet · 20252.572.416 kr.Markedet · 20262.528.736 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2023 · Alm. Salg
550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.562.570 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, alm. frit salg550.000 kr.
  • 2013majEjerskifte
  • 1982dec.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smedelinien 22
4400 Kalundborg		104 m²327 m11-11-20253.340.000 kr.32.115 kr./m²
Sandlodsvej 54
4400 Kalundborg		93 m²782 m03-02-20254.600.000 kr.49.462 kr./m²
Skipperlinien 24A
4400 Kalundborg		86 m²255 m27-04-20262.160.000 kr.25.116 kr./m²
Strandskrænten 32
4400 Kalundborg		100 m²838 m03-06-20253.800.000 kr.38.000 kr./m²
Skipperlinien 17
4400 Kalundborg		110 m²434 m02-04-20252.825.000 kr.25.682 kr./m²
Kongesvinget 4
4400 Kalundborg		92 m²1,3 km22-08-20251.700.000 kr.18.478 kr./m²
Smedelinien 28
4400 Kalundborg		81 m²365 m02-02-20253.525.000 kr.43.519 kr./m²
Kongesvinget 13
4400 Kalundborg		90 m²1,2 km29-07-20244.300.000 kr.47.778 kr./m²
Vikingbanke 2
4400 Kalundborg		103 m²1,1 km05-09-20252.600.000 kr.25.243 kr./m²
Kongstrup Strandvej 28
4400 Kalundborg		100 m²1,6 km15-10-20243.750.000 kr.37.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden