Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Østre Kirkevej 20, Himmelev

Villa · 195 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 914 m², 7 værelser, opført i 2012. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2012
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
195 m²
Bebygget areal
195 m²
Grundareal
914 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.416.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.929.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 86 handler i HimmelevMedian pris/m² for villa i Himmelev (4000, sidste 24 mdr.): 45.315 kr/m² × 195 m².8.836.425 kr.
  2. 2Vores vurdering9.045.766 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+19,02 pct. siden okt. 2021
1,0M3,1M5,1M7,1M9,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20217.995.000 kr.31. jul. 20237.600.000 kr.I dag · vores estimat9.045.766 kr.Markedet · 19921.089.270 kr.Markedet · 19931.069.185 kr.Markedet · 19941.195.935 kr.Markedet · 19951.461.135 kr.Markedet · 19961.319.370 kr.Markedet · 19971.721.070 kr.Markedet · 19981.866.540 kr.Markedet · 19992.218.125 kr.Markedet · 20002.298.855 kr.Markedet · 20012.337.270 kr.Markedet · 20022.546.115 kr.Markedet · 20032.755.935 kr.Markedet · 20042.800.980 kr.Markedet · 20052.893.020 kr.Markedet · 20064.014.660 kr.Markedet · 20074.791.345 kr.Markedet · 20084.010.565 kr.Markedet · 20093.444.675 kr.Markedet · 20103.298.035 kr.Markedet · 20113.112.785 kr.Markedet · 20122.882.685 kr.Markedet · 20133.560.310 kr.Markedet · 20143.540.420 kr.Markedet · 20153.619.005 kr.Markedet · 20164.371.120 kr.Markedet · 20174.196.205 kr.Markedet · 20184.373.460 kr.Markedet · 20194.561.440 kr.Markedet · 20205.160.480 kr.Markedet · 20215.783.895 kr.Markedet · 20226.555.900 kr.Markedet · 20235.825.040 kr.Markedet · 20246.046.950 kr.Markedet · 20256.810.765 kr.Markedet · 20267.606.170 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
7.995.000 kr.
31. jul. 2023 · Alm. Salg
7.600.000 kr.
I dag · vores estimat
9.045.766 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg7.600.000 kr.
  • 2021okt.Ejerskifte7.995.000 kr.
  • 2019sep.Ejerskifte
  • 2012Bygget
  • 2000dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østre Kirkevej 18, Himmelev
4000 Roskilde		171 m²21 m01-07-20245.050.123 kr.29.533 kr./m²
Fåborgvej 49, Himmelev
4000 Roskilde		197 m²203 m07-05-20246.278.000 kr.31.868 kr./m²
Himmelev Bygade 38, Himmelev
4000 Roskilde		198 m²393 m04-07-20244.700.000 kr.23.737 kr./m²
Fynsvej 40, Himmelev
4000 Roskilde		200 m²377 m04-11-20244.025.555 kr.20.128 kr./m²
Himmelev Bygade 55A, Himmelev
4000 Roskilde		185 m²215 m03-07-20266.875.000 kr.37.162 kr./m²
Grønningen 10, Himmelev
4000 Roskilde		195 m²646 m22-06-20259.750.000 kr.50.000 kr./m²
Egebjerg 47, Himmelev
4000 Roskilde		195 m²649 m13-05-20257.350.000 kr.37.692 kr./m²
Nyvang 3, Himmelev
4000 Roskilde		195 m²746 m09-12-202510.400.000 kr.53.333 kr./m²
Bogensevej 20, Himmelev
4000 Roskilde		191 m²583 m07-06-20256.825.000 kr.35.733 kr./m²
Egebjerg 6, Himmelev
4000 Roskilde		195 m²889 m12-09-20258.100.000 kr.41.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden