Kløvervej 11, Gundestrup, 4571 Grevinge — Fritidshus / sommerhus · 66 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 1.220 m², 3 værelser, opført i 1969, renoveret i 2004. Beliggende i Odsherred Kommune (4571). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 1220 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 610.000 kr.
Offentlig grundværdi: 127.300 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i GundestrupMedian pris/m² for fritidshus i Gundestrup (4571, sidste 24 mdr.): 13.465 kr/m² × 66 m².888.690 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering990.659 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-33,96 pct. siden maj 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4571 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4571 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. maj 2023 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 990.659 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Ejerskifte
2023majEjerskifte1.500.000 kr.
2015nov.Ejerandel overdraget
2010nov.Ejerskifte
2004Ombygning
1997sep.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvervej 27, Gundestrup 4571 Grevinge	63 m²	129 m	05-06-2024	1.195.000 kr.	18.968 kr./m²
Kløvervej 8, Gundestrup 4571 Grevinge	50 m²	79 m	14-04-2026	1.250.000 kr.	25.000 kr./m²
Kløvervej 1, Gundestrup 4571 Grevinge	47 m²	99 m	18-12-2025	700.000 kr.	14.894 kr./m²
Kløvervej 18, Gundestrup 4571 Grevinge	41 m²	138 m	06-01-2026	455.000 kr.	11.098 kr./m²
Kløvervænget 3, Gundestrup 4571 Grevinge	67 m²	137 m	09-08-2025	780.000 kr.	11.642 kr./m²
Blishønevej 6, Gundestrup 4571 Grevinge	65 m²	303 m	13-07-2024	1.095.000 kr.	16.846 kr./m²
Åvænget 4, Gundestrup 4571 Grevinge	64 m²	206 m	16-11-2025	1.150.000 kr.	17.969 kr./m²
Tjurvej 6, Gundestrup 4571 Grevinge	64 m²	274 m	27-05-2026	800.000 kr.	12.500 kr./m²
Digevej 7, Gundestrup 4571 Grevinge	68 m²	318 m	29-04-2025	1.010.000 kr.	14.853 kr./m²
Parcelvej 7, Gundestrup 4571 Grevinge	70 m²	141 m	14-05-2026	1.150.000 kr.	16.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4571

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu