Stubbevang 44

Rækkehus · 146 m² · bygget 1948

Om boligen

Rækkehus på 146 m², grund på 806 m², 5 værelser, opført i 1948, renoveret i 1998. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 806 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.139.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.336.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.880 kr/m².4.570.000 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1948 (78 år). Estimeret renoveringsår: 1998. Signaler: BBR ombygning 1998 (28 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1948-bygning · Energimærke forbedret: G → C+7,50 pct.
3Vores vurdering4.833.031 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,75 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
14. feb. 2026 · Alm. Salg: 4.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.833.031 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg4.750.000 kr.
2019aug.Ejerskifte3.400.000 kr.
2010majEjerskifte
1998dec.Ejerskifte
Ombygning
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Maltevang 30 3400 Hillerød	144 m²	152 m	24-08-2025	4.500.000 kr.	31.250 kr./m²
Maltevang 34 3400 Hillerød	144 m²	163 m	20-06-2024	3.875.000 kr.	26.910 kr./m²
Fyrrebakken 19 3400 Hillerød	151 m²	1,3 km	06-03-2024	4.250.000 kr.	28.146 kr./m²
Skippermosen 13 3400 Hillerød	154 m²	1,1 km	05-12-2025	5.005.000 kr.	32.500 kr./m²
Rytterstien 31C 3400 Hillerød	118 m²	169 m	13-02-2024	2.900.000 kr.	24.576 kr./m²
Torvet 4F 3400 Hillerød	145 m²	1,7 km	10-07-2026	6.550.000 kr.	45.172 kr./m²
Torvet 4F 3400 Hillerød	145 m²	1,7 km	12-06-2025	6.020.000 kr.	41.517 kr./m²
Skippermosen 7 3400 Hillerød	133 m²	1,1 km	27-08-2024	3.050.000 kr.	22.932 kr./m²
Fyrrebakken 37 3400 Hillerød	157 m²	1,3 km	20-05-2025	3.800.000 kr.	24.204 kr./m²
Dyrehavevej 58 3400 Hillerød	182 m²	67 m	21-07-2024	5.750.000 kr.	31.593 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu