Mejsevej 4

Villa · 140 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 803 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1995. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 803 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.883.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.940.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.587 kr/m².3.265.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMejsevej gns: 22.464 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3550-snit 25.492 kr/m²-11,90 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.353.648 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,44 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg: 2.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.353.648 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg2.695.000 kr.
2010nov.Ejerskifte
1995Ombygning
1986majEjerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mejsevej 8 3550 Slangerup	138 m²	50 m	27-08-2025	3.100.000 kr.	22.464 kr./m²
Mejsevej 12 3550 Slangerup	116 m²	99 m	16-03-2026	3.100.000 kr.	26.724 kr./m²
Duevej 5 3550 Slangerup	138 m²	167 m	30-08-2025	2.275.000 kr.	16.486 kr./m²
Spurvevej 2 3550 Slangerup	146 m²	81 m	27-02-2025	2.995.000 kr.	20.514 kr./m²
Lærkevej 14 3550 Slangerup	133 m²	126 m	04-06-2025	2.925.000 kr.	21.992 kr./m²
Mølledammen 36 3550 Slangerup	139 m²	489 m	30-01-2024	3.600.000 kr.	25.899 kr./m²
Birkemosevej 9 3550 Slangerup	143 m²	489 m	25-02-2025	4.865.000 kr.	34.021 kr./m²
Strandstræde 11 3550 Slangerup	150 m²	197 m	20-11-2025	3.495.000 kr.	23.300 kr./m²
Mølleengen 2 3550 Slangerup	140 m²	772 m	05-12-2025	3.800.000 kr.	27.143 kr./m²
Thyravej 4 3550 Slangerup	144 m²	569 m	19-02-2024	2.495.000 kr.	17.326 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu