Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4873 Væggerløse

Næsbjergvej 14

Villa · 185 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 989 m², 6 værelser, opført i 1967. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
989 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.592.000 kr.
Offentlig grundværdi
288.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.340 kr/m².1.727.400 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.282.653 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-34,78 pct. siden maj 2025
492k1,3M2,1M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 20253.500.000 kr.I dag · vores estimat2.282.653 kr.Markedet · 1992893.180 kr.Markedet · 1993491.545 kr.Markedet · 1994737.595 kr.Markedet · 1995613.090 kr.Markedet · 1996895.585 kr.Markedet · 19971.039.145 kr.Markedet · 19981.038.960 kr.Markedet · 1999988.640 kr.Markedet · 20001.043.215 kr.Markedet · 20011.081.510 kr.Markedet · 20021.048.395 kr.Markedet · 20031.342.915 kr.Markedet · 20041.484.255 kr.Markedet · 2005710.585 kr.Markedet · 20061.185.850 kr.Markedet · 20072.340.065 kr.Markedet · 20081.808.560 kr.Markedet · 20091.982.090 kr.Markedet · 20101.866.280 kr.Markedet · 20112.435.340 kr.Markedet · 20121.189.550 kr.Markedet · 2013962.370 kr.Markedet · 20141.331.815 kr.Markedet · 20151.071.705 kr.Markedet · 20161.873.495 kr.Markedet · 20171.405.075 kr.Markedet · 20181.900.505 kr.Markedet · 20191.729.935 kr.Markedet · 20201.557.515 kr.Markedet · 20212.062.195 kr.Markedet · 20222.354.495 kr.Markedet · 20232.312.500 kr.Markedet · 20242.312.500 kr.Markedet · 20251.779.700 kr.Markedet · 20262.004.105 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (villa)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.282.653 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 2018jun.Ejerskifte
  • 1975nov.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rådhusvænget 6
4873 Væggerløse		187 m²475 m03-09-20241.900.000 kr.10.160 kr./m²
Baldersvej 19
4873 Væggerløse		185 m²603 m11-11-20251.515.000 kr.8.189 kr./m²
Væggerløsevej 18
4873 Væggerløse		194 m²294 m08-06-20261.595.000 kr.8.222 kr./m²
Frejasvej 10
4873 Væggerløse		180 m²606 m26-05-20251.895.000 kr.10.528 kr./m²
Lokesvej 24
4873 Væggerløse		189 m²716 m14-04-20251.899.000 kr.10.048 kr./m²
Lokesvej 22
4873 Væggerløse		180 m²709 m18-02-20261.075.000 kr.5.972 kr./m²
Asgaardsvej 11
4873 Væggerløse		193 m²807 m22-12-20251.500.000 kr.7.772 kr./m²
Asgaardsvej 6
4873 Væggerløse		174 m²743 m04-08-20252.095.000 kr.12.040 kr./m²
Baldersvej 8
4873 Væggerløse		167 m²504 m03-05-20261.600.000 kr.9.581 kr./m²
Asgaardsvej 4
4873 Væggerløse		202 m²741 m27-08-20242.200.000 kr.10.891 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden