Lokesvej 24, 4873 Væggerløse — Villa · 189 m² · bygget 1974 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 1.380 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 1999. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 207 m²
Bebygget areal: 207 m²
Grundareal: 1380 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.598.000 kr.
Offentlig grundværdi: 323.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.310 kr/m².1.529.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLokesvej gns: 10.104 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 12.610 kr/m²-19,90 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.441.333 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Ejerandel overdraget
2004jul.Ejerskifte
1999Ombygning
1978jun.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lokesvej 22 4873 Væggerløse	180 m²	28 m	18-02-2026	1.075.000 kr.	5.972 kr./m²
Lokesvej 12 4873 Væggerløse	147 m²	162 m	12-06-2025	1.289.000 kr.	8.769 kr./m²
Lokesvej 5 4873 Væggerløse	137 m²	232 m	11-02-2025	1.460.000 kr.	10.657 kr./m²
Lokesvej 7 4873 Væggerløse	125 m²	206 m	11-03-2024	1.270.000 kr.	10.160 kr./m²
Lokesvej 9 4873 Væggerløse	123 m²	181 m	22-05-2024	1.300.000 kr.	10.569 kr./m²
Rådhusvænget 6 4873 Væggerløse	187 m²	315 m	03-09-2024	1.900.000 kr.	10.160 kr./m²
Frejasvej 10 4873 Væggerløse	180 m²	199 m	26-05-2025	1.895.000 kr.	10.528 kr./m²
Væggerløsevej 18 4873 Væggerløse	194 m²	464 m	08-06-2026	1.595.000 kr.	8.222 kr./m²
Baldersvej 19 4873 Væggerløse	185 m²	559 m	11-11-2025	1.515.000 kr.	8.189 kr./m²
Hejmdalsvej 5 4873 Væggerløse	202 m²	267 m	17-04-2025	1.995.000 kr.	9.876 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu