Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4873 Væggerløse

Lokesvej 22

Villa · 180 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.110 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
1110 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
890.000 kr.
Offentlig grundværdi
344.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.766 kr/m².1.760.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLokesvej gns: 10.104 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 12.610 kr/m²-19,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.495.893 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 1995majEjerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lokesvej 24
4873 Væggerløse		189 m²28 m14-04-20251.899.000 kr.10.048 kr./m²
Lokesvej 12
4873 Væggerløse		147 m²134 m12-06-20251.289.000 kr.8.769 kr./m²
Lokesvej 5
4873 Væggerløse		137 m²205 m11-02-20251.460.000 kr.10.657 kr./m²
Lokesvej 7
4873 Væggerløse		125 m²178 m11-03-20241.270.000 kr.10.160 kr./m²
Lokesvej 9
4873 Væggerløse		123 m²153 m22-05-20241.300.000 kr.10.569 kr./m²
Frejasvej 10
4873 Væggerløse		180 m²174 m26-05-20251.895.000 kr.10.528 kr./m²
Rådhusvænget 6
4873 Væggerløse		187 m²323 m03-09-20241.900.000 kr.10.160 kr./m²
Baldersvej 19
4873 Væggerløse		185 m²532 m11-11-20251.515.000 kr.8.189 kr./m²
Hejmdalsvej 45
4873 Væggerløse		163 m²41 m14-09-20251.575.000 kr.9.663 kr./m²
Næsbjergvej 14
4873 Væggerløse		185 m²709 m23-03-20253.500.000 kr.18.919 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden