Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4873 Væggerløse

Baldersvej 19

Villa · 185 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 1.030 m², 7 værelser, opført i 1973, renoveret i 1985. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
1030 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.209.000 kr.
Offentlig grundværdi
227.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.917 kr/m².1.882.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBaldersvej gns: 9.517 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 12.610 kr/m²-24,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.779.196 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,44 pct. siden jan. 2026
492k1,3M2,1M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20261.515.000 kr.I dag · vores estimat1.779.196 kr.Markedet · 1992893.180 kr.Markedet · 1993491.545 kr.Markedet · 1994737.595 kr.Markedet · 1995613.090 kr.Markedet · 1996895.585 kr.Markedet · 19971.039.145 kr.Markedet · 19981.038.960 kr.Markedet · 1999988.640 kr.Markedet · 20001.043.215 kr.Markedet · 20011.081.510 kr.Markedet · 20021.048.395 kr.Markedet · 20031.342.915 kr.Markedet · 20041.484.255 kr.Markedet · 2005710.585 kr.Markedet · 20061.185.850 kr.Markedet · 20072.340.065 kr.Markedet · 20081.808.560 kr.Markedet · 20091.982.090 kr.Markedet · 20101.866.280 kr.Markedet · 20112.435.340 kr.Markedet · 20121.189.550 kr.Markedet · 2013962.370 kr.Markedet · 20141.331.815 kr.Markedet · 20151.071.705 kr.Markedet · 20161.873.495 kr.Markedet · 20171.405.075 kr.Markedet · 20181.900.505 kr.Markedet · 20191.729.935 kr.Markedet · 20201.557.515 kr.Markedet · 20212.062.195 kr.Markedet · 20222.354.495 kr.Markedet · 20232.312.500 kr.Markedet · 20242.312.500 kr.Markedet · 20251.779.700 kr.Markedet · 20262.004.105 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (villa)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2026 · Alm. Salg
1.515.000 kr.
I dag · vores estimat
1.779.196 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg1.515.000 kr.
  • 1993sep.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Baldersvej 8
4873 Væggerløse		167 m²186 m03-05-20261.600.000 kr.9.581 kr./m²
Baldersvej 27
4873 Væggerløse		128 m²44 m28-08-20241.210.000 kr.9.453 kr./m²
Baldersvej 4
4873 Væggerløse		131 m²226 m21-11-20231.630.000 kr.12.443 kr./m²
Frejasvej 10
4873 Væggerløse		180 m²361 m26-05-20251.895.000 kr.10.528 kr./m²
Næsbjergvej 14
4873 Væggerløse		185 m²603 m23-03-20253.500.000 kr.18.919 kr./m²
Asgaardsvej 11
4873 Væggerløse		193 m²287 m22-12-20251.500.000 kr.7.772 kr./m²
Asgaardsvej 6
4873 Væggerløse		174 m²184 m04-08-20252.095.000 kr.12.040 kr./m²
Rådhusvænget 6
4873 Væggerløse		187 m²620 m03-09-20241.900.000 kr.10.160 kr./m²
Lokesvej 24
4873 Væggerløse		189 m²559 m14-04-20251.899.000 kr.10.048 kr./m²
Væggerløsevej 18
4873 Væggerløse		194 m²359 m08-06-20261.595.000 kr.8.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden