Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7600 Struer

Nørgårdvej 20

Villa · 108 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 689 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Struer Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
689 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
712.000 kr.
Offentlig grundværdi
239.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.147 kr/m².1.014.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørgårdvej gns: 8.861 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7600-snit 9.928 kr/m²-10,70 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1964 (62 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1964-bygning · Prisstigning 52% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering973.038 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+55,69 pct. siden dec. 2020
410k603k797k990k1,2M19921996200020042008201220162020202429. dec. 2020410.000 kr.30. jun. 2023625.000 kr.I dag · vores estimat973.038 kr.Markedet · 1992412.992 kr.Markedet · 1993459.000 kr.Markedet · 1994470.232 kr.Markedet · 1995465.912 kr.Markedet · 1996478.656 kr.Markedet · 1997617.328 kr.Markedet · 1998532.548 kr.Markedet · 1999784.296 kr.Markedet · 2000743.688 kr.Markedet · 2001655.560 kr.Markedet · 2002763.884 kr.Markedet · 2003756.000 kr.Markedet · 2004743.796 kr.Markedet · 2005853.632 kr.Markedet · 2006872.532 kr.Markedet · 2007869.616 kr.Markedet · 2008919.188 kr.Markedet · 2009928.584 kr.Markedet · 2010790.344 kr.Markedet · 20111.017.576 kr.Markedet · 2012972.000 kr.Markedet · 2013945.000 kr.Markedet · 2014547.236 kr.Markedet · 2015833.652 kr.Markedet · 2016734.940 kr.Markedet · 2017901.476 kr.Markedet · 2018737.316 kr.Markedet · 2019875.556 kr.Markedet · 2020970.056 kr.Markedet · 20211.125.036 kr.Markedet · 2022990.792 kr.Markedet · 20231.098.684 kr.Markedet · 20241.139.616 kr.Markedet · 2025928.476 kr.Markedet · 2026790.020 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. dec. 2020 · Alm. Salg
410.000 kr.
30. jun. 2023 · Alm. Salg
625.000 kr.
I dag · vores estimat
973.038 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg625.000 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte410.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørgårdvej 13
7600 Struer		90 m²56 m06-08-2025875.000 kr.9.722 kr./m²
Birkevej 2
7600 Struer		108 m²555 m27-10-2025995.000 kr.9.213 kr./m²
Kløvervej 14
7600 Struer		115 m²190 m25-08-2024600.000 kr.5.217 kr./m²
Gimsinghovedvej 25
7600 Struer		108 m²743 m27-10-2025880.000 kr.8.148 kr./m²
Fuglgårdsvej 30
7600 Struer		112 m²491 m21-01-2025850.000 kr.7.589 kr./m²
Fuglgårdsvej 14
7600 Struer		112 m²497 m01-09-2026600.000 kr.5.357 kr./m²
Ørgaards Alle 3
7600 Struer		117 m²191 m01-06-20251.850.000 kr.15.812 kr./m²
Fuglebakken 30
7600 Struer		114 m²556 m26-08-20241.195.000 kr.10.482 kr./m²
Fjordglimt 5
7600 Struer		111 m²929 m29-05-20251.295.000 kr.11.667 kr./m²
Kløvervej 22
7600 Struer		121 m²270 m11-06-20241.000.000 kr.8.264 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden