Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4791 Borre

Klintholm Havnevej 38, Busemarke

Villa · 63 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 63 m², grund på 8.236 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Vordingborg Kommune (4791).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
63 m²
Samlet bygningsareal
63 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
8236 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
490.000 kr.
Offentlig grundværdi
122.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.668 kr/m².1.225.100 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)8236 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.535.538 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+128,67 pct. siden apr. 2023
126k631k1,1M1,6M2,1M1994199820022007201120152019202318. apr. 2023671.500 kr.I dag · vores estimat1.535.538 kr.Markedet · 1994224.406 kr.Markedet · 1995765.765 kr.Markedet · 1996248.535 kr.Markedet · 1997245.070 kr.Markedet · 1998126.000 kr.Markedet · 1999255.528 kr.Markedet · 2000360.171 kr.Markedet · 2001363.699 kr.Markedet · 2002238.014 kr.Markedet · 2003945.000 kr.Markedet · 2005634.725 kr.Markedet · 2006971.145 kr.Markedet · 20071.078.119 kr.Markedet · 20082.144.709 kr.Markedet · 2009895.041 kr.Markedet · 2010344.106 kr.Markedet · 20111.134.000 kr.Markedet · 2012838.152 kr.Markedet · 2013443.268 kr.Markedet · 2014265.671 kr.Markedet · 20151.165.941 kr.Markedet · 2016315.000 kr.Markedet · 2017422.541 kr.Markedet · 2018564.354 kr.Markedet · 2019500.850 kr.Markedet · 2020896.553 kr.Markedet · 2021830.151 kr.Markedet · 2022520.569 kr.Markedet · 2023501.480 kr.Markedet · 2024812.007 kr.Markedet · 20251.266.048 kr.Markedet · 20261.638.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4791 (villa)

Markedsudvikling i 4791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. apr. 2023 · Alm. Salg
671.500 kr.
I dag · vores estimat
1.535.538 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Solgt, familiehandel671.500 kr.
  • 2007jun.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klintholm Havnevej 124, Busemarke
4791 Borre		47 m²2,4 km07-05-2024920.000 kr.19.574 kr./m²
Klintholm Havnevej 56
4791 Borre		115 m²384 m17-06-2026350.000 kr.3.043 kr./m²
Klintholm Havnevej 59, Klintholm Havn
4791 Borre		111 m²2,3 km26-12-20241.086.000 kr.9.784 kr./m²
Klintholm Havneby 63, Klintholm Havn
4791 Borre		68 m²2,5 km19-08-20251.670.000 kr.24.559 kr./m²
Klintholm Havneby 30, Klintholm Havn
4791 Borre		68 m²2,5 km21-12-20241.210.000 kr.17.794 kr./m²
Klintholm Havneby 33, Klintholm Havn
4791 Borre		70 m²2,5 km10-11-20231.325.000 kr.18.929 kr./m²
Klintholm Havneby 38, Klintholm Havn
4791 Borre		70 m²2,5 km18-11-20241.300.000 kr.18.571 kr./m²
Klintholm Havneby 80, Klintholm Havn
4791 Borre		52 m²2,4 km13-05-20251.045.000 kr.20.096 kr./m²
Klintholm Havneby 39, Klintholm Havn
4791 Borre		52 m²2,5 km26-05-20261.745.000 kr.33.558 kr./m²
Klintholm Havneby 40, Klintholm Havn
4791 Borre		52 m²2,5 km12-01-20261.600.000 kr.30.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden