Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Limbekvej 13, Søgaard

Villa · 180 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 962 m², 6 værelser, opført i 1978. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
188 m²
Grundareal
962 m²
Udestue
8 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
429.500 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.400 kr/m².1.870.750 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.899.933 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,14 pct. siden jun. 2023
439k923k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20231.725.000 kr.I dag · vores estimat1.899.933 kr.Markedet · 1992709.200 kr.Markedet · 1993672.840 kr.Markedet · 1994724.500 kr.Markedet · 1995875.700 kr.Markedet · 1996858.060 kr.Markedet · 1997559.440 kr.Markedet · 1998945.180 kr.Markedet · 19991.109.700 kr.Markedet · 20001.188.180 kr.Markedet · 20011.362.240 kr.Markedet · 20021.073.340 kr.Markedet · 20031.292.040 kr.Markedet · 20041.070.100 kr.Markedet · 20051.595.520 kr.Markedet · 20061.323.900 kr.Markedet · 20071.134.180 kr.Markedet · 20081.249.560 kr.Markedet · 20091.477.440 kr.Markedet · 20101.670.040 kr.Markedet · 20111.450.620 kr.Markedet · 20121.702.620 kr.Markedet · 20131.179.360 kr.Markedet · 20141.457.460 kr.Markedet · 20151.388.880 kr.Markedet · 20161.488.240 kr.Markedet · 20171.289.880 kr.Markedet · 20181.533.420 kr.Markedet · 20191.629.900 kr.Markedet · 20201.916.460 kr.Markedet · 20212.050.020 kr.Markedet · 20222.126.880 kr.Markedet · 20232.088.000 kr.Markedet · 20242.100.060 kr.Markedet · 20252.163.420 kr.Markedet · 20261.972.620 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2023 · Alm. Salg
1.725.000 kr.
I dag · vores estimat
1.899.933 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
  • 2020jan.Ejerskifte
  • 2017feb.Ejerskifte
  • 1978Bygget
  • 1977dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Limbekvej 1, Søgaard
6200 Aabenraa		180 m²160 m07-08-20241.370.000 kr.7.611 kr./m²
Søglimt 1, Søgaard
6200 Aabenraa		164 m²328 m21-04-20241.270.000 kr.7.744 kr./m²
Søglimt 5, Søgaard
6200 Aabenraa		161 m²309 m26-01-20251.935.000 kr.12.019 kr./m²
Søglimt 3, Søgaard
6200 Aabenraa		158 m²316 m07-10-20241.195.000 kr.7.563 kr./m²
Rantzausvej 24, Søgaard
6200 Aabenraa		139 m²79 m09-10-20242.300.000 kr.16.547 kr./m²
Klostervang 55
6200 Aabenraa		178 m²2,1 km09-03-20261.425.000 kr.8.006 kr./m²
Nydam 1, Kliplev
6200 Aabenraa		194 m²1,8 km06-08-20241.862.500 kr.9.601 kr./m²
Lundtoftvej 5K, Kliplev
6200 Aabenraa		186 m²2,3 km08-03-20261.800.000 kr.9.677 kr./m²
Lundtoftvej 5K, Kliplev
6200 Aabenraa		186 m²2,3 km16-11-20241.800.000 kr.9.677 kr./m²
Rantzausvej 26, Søgaard
6200 Aabenraa		241 m²113 m09-04-20243.750.000 kr.15.560 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden