Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Jungersensvej 3

Villa · 168 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 555 m², 6 værelser, opført i 1949. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1949
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
555 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
645.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.979 kr/m².1.786.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJungersensvej gns: 10.833 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.098 kr/m²-17,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1949-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.822.167 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,12 pct. siden sep. 2018
541k1,0M1,5M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20181.550.000 kr.30. jun. 20231.820.000 kr.I dag · vores estimat1.822.167 kr.Markedet · 1992654.528 kr.Markedet · 1993676.872 kr.Markedet · 1994663.432 kr.Markedet · 1995674.520 kr.Markedet · 1996783.888 kr.Markedet · 1997802.200 kr.Markedet · 1998897.960 kr.Markedet · 1999877.632 kr.Markedet · 2000964.824 kr.Markedet · 20011.044.624 kr.Markedet · 2002947.856 kr.Markedet · 20031.000.608 kr.Markedet · 20041.019.928 kr.Markedet · 20051.130.808 kr.Markedet · 20061.262.352 kr.Markedet · 20071.365.672 kr.Markedet · 20081.249.584 kr.Markedet · 20091.507.128 kr.Markedet · 20101.535.856 kr.Markedet · 20111.202.712 kr.Markedet · 20121.584.240 kr.Markedet · 20131.423.464 kr.Markedet · 20141.321.824 kr.Markedet · 20151.362.144 kr.Markedet · 20161.418.088 kr.Markedet · 20171.638.840 kr.Markedet · 20181.623.216 kr.Markedet · 20191.638.000 kr.Markedet · 20201.866.648 kr.Markedet · 20211.689.240 kr.Markedet · 20221.954.008 kr.Markedet · 20232.019.864 kr.Markedet · 20242.061.192 kr.Markedet · 20251.887.312 kr.Markedet · 20261.951.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
30. jun. 2023 · Alm. Salg
1.820.000 kr.
I dag · vores estimat
1.822.167 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg1.820.000 kr.
  • 2018sep.Ejerskifte1.550.000 kr.
  • 1990mar.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jungersensvej 5
9800 Hjørring		156 m²28 m01-03-20251.100.000 kr.7.051 kr./m²
Frilandsvej 13
9800 Hjørring		168 m²524 m24-09-20262.050.000 kr.12.202 kr./m²
H F Bjørns Vej 18
9800 Hjørring		162 m²319 m06-03-20251.300.000 kr.8.025 kr./m²
Lundtoftevej 40
9800 Hjørring		175 m²470 m12-12-20252.950.000 kr.16.857 kr./m²
Grønningen 16
9800 Hjørring		155 m²224 m04-04-20241.197.000 kr.7.723 kr./m²
Grønningen 21
9800 Hjørring		153 m²204 m07-11-20241.150.000 kr.7.516 kr./m²
Park Alle 7
9800 Hjørring		163 m²758 m19-01-20252.252.000 kr.13.816 kr./m²
Vangen 5
9800 Hjørring		157 m²473 m11-02-20251.845.000 kr.11.752 kr./m²
Lars Dyrskjøts Vej 25
9800 Hjørring		162 m²739 m07-05-20262.625.000 kr.16.204 kr./m²
Gårdboesvej 21
9800 Hjørring		162 m²840 m10-07-20241.400.000 kr.8.642 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden