Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Klüwersgade 27

Rækkehus · 92 m² · bygget 1928

Om boligen

Rækkehus på 92 m², grund på 122 m², 3 værelser, opført i 1928, renoveret i 1976. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
52 m²
Bebygget areal
52 m²
Grundareal
122 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
194.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.433 kr/m².2.974.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKlüwersgade gns: 31.749 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 23.884 kr/m²+32,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.902.954 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,62 pct. siden jun. 2025
160k970k1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20253.400.000 kr.I dag · vores estimat2.902.954 kr.Markedet · 1992605.452 kr.Markedet · 1993615.204 kr.Markedet · 1994643.448 kr.Markedet · 1995589.628 kr.Markedet · 1996674.636 kr.Markedet · 1997767.004 kr.Markedet · 1998746.396 kr.Markedet · 1999860.384 kr.Markedet · 2000979.708 kr.Markedet · 2001959.744 kr.Markedet · 2002763.140 kr.Markedet · 20031.134.360 kr.Markedet · 2004909.512 kr.Markedet · 20051.114.120 kr.Markedet · 20061.545.048 kr.Markedet · 20071.630.056 kr.Markedet · 20081.665.476 kr.Markedet · 20091.385.520 kr.Markedet · 20101.097.744 kr.Markedet · 20111.553.512 kr.Markedet · 20121.591.600 kr.Markedet · 20131.824.176 kr.Markedet · 20141.585.804 kr.Markedet · 20151.552.132 kr.Markedet · 20161.534.376 kr.Markedet · 20171.697.124 kr.Markedet · 20181.897.500 kr.Markedet · 20191.748.920 kr.Markedet · 20201.766.952 kr.Markedet · 20211.951.688 kr.Markedet · 20222.087.664 kr.Markedet · 20231.878.364 kr.Markedet · 20242.070.000 kr.Markedet · 20252.168.532 kr.Markedet · 20262.026.208 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.902.954 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
  • 2021feb.Ejerskifte
  • 2020sep.Ejerandel overdraget
  • 1977jun.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klüwersgade 8
8600 Silkeborg		146 m²110 m10-09-20243.875.000 kr.26.541 kr./m²
Richtersvej 15
8600 Silkeborg		92 m²272 m30-06-20253.940.000 kr.42.826 kr./m²
Saxogade 4A
8600 Silkeborg		89 m²327 m30-10-20252.100.000 kr.23.596 kr./m²
Lyngbygade 78
8600 Silkeborg		96 m²330 m04-08-20255.300.000 kr.55.208 kr./m²
Saxogade 4B
8600 Silkeborg		87 m²325 m16-10-20251.970.000 kr.22.644 kr./m²
Wibergsgade 20
8600 Silkeborg		85 m²415 m22-01-20262.695.000 kr.31.706 kr./m²
Vestergade 131E
8600 Silkeborg		93 m²947 m09-04-20241.975.000 kr.21.237 kr./m²
Vestergade 131A
8600 Silkeborg		93 m²975 m03-06-20251.945.000 kr.20.914 kr./m²
Vestergade 131B
8600 Silkeborg		93 m²979 m19-09-20252.195.000 kr.23.602 kr./m²
Bredgade 22
8600 Silkeborg		104 m²359 m24-09-20253.750.000 kr.36.058 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden