Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6230 Rødekro

Genner Bygade 63, Genner

Villa · 161 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 995 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1977. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
995 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
968.000 kr.
Offentlig grundværdi
204.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i GennerMedian pris/m² for villa i Genner (6230, sidste 24 mdr.): 7.402 kr/m² × 161 m².1.191.722 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.018.386 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,25 pct. siden mar. 2025
155k583k1,0M1,4M1,9M19921996200020042008201220162020202424. mar. 20251.098.000 kr.I dag · vores estimat1.018.386 kr.Markedet · 1992476.077 kr.Markedet · 1993604.233 kr.Markedet · 1994764.911 kr.Markedet · 1995668.955 kr.Markedet · 1996154.560 kr.Markedet · 1997252.126 kr.Markedet · 1998726.915 kr.Markedet · 1999913.353 kr.Markedet · 20001.144.066 kr.Markedet · 2001796.467 kr.Markedet · 2002873.747 kr.Markedet · 2003825.608 kr.Markedet · 2004944.265 kr.Markedet · 2005694.071 kr.Markedet · 20061.147.769 kr.Markedet · 20071.091.580 kr.Markedet · 20081.310.057 kr.Markedet · 20091.315.531 kr.Markedet · 20101.204.763 kr.Markedet · 20111.216.194 kr.Markedet · 20121.462.685 kr.Markedet · 20131.027.019 kr.Markedet · 20141.117.179 kr.Markedet · 2015836.717 kr.Markedet · 20161.150.023 kr.Markedet · 2017964.551 kr.Markedet · 20181.019.774 kr.Markedet · 20191.227.625 kr.Markedet · 20201.115.408 kr.Markedet · 20211.715.294 kr.Markedet · 20221.868.727 kr.Markedet · 20231.526.763 kr.Markedet · 20241.439.984 kr.Markedet · 20251.442.721 kr.Markedet · 20261.364.475 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. mar. 2025 · Alm. Salg
1.098.000 kr.
I dag · vores estimat
1.018.386 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Ejerskifte
  • mar.Solgt, alm. frit salg1.098.000 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Genner Bygade 8, Genner
6230 Rødekro		150 m²608 m21-05-20241.000.000 kr.6.667 kr./m²
Genner Bygade 62, Genner
6230 Rødekro		196 m²283 m26-01-20251.225.000 kr.6.250 kr./m²
Genner Bygade 31, Genner
6230 Rødekro		113 m²504 m14-08-2025764.000 kr.6.761 kr./m²
Genner Bygade 4, Genner
6230 Rødekro		106 m²622 m13-04-2026645.000 kr.6.085 kr./m²
Enghaven 22, Genner
6230 Rødekro		158 m²220 m01-04-20251.035.000 kr.6.551 kr./m²
Enghaven 4, Genner
6230 Rødekro		175 m²89 m06-03-20251.250.000 kr.7.143 kr./m²
Kokhaven 24, Genner
6230 Rødekro		150 m²343 m15-09-20241.300.000 kr.8.667 kr./m²
Kokhaven 23, Genner
6230 Rødekro		179 m²210 m30-04-20241.060.000 kr.5.922 kr./m²
Kirkevænget 12, Genner
6230 Rødekro		151 m²671 m05-02-20261.200.000 kr.7.947 kr./m²
Kærhaven 6, Genner
6230 Rødekro		139 m²190 m12-12-20241.322.000 kr.9.511 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden