Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Bolystvej 13

Rækkehus · 68 m² · bygget 1942

Om boligen

Rækkehus på 68 m², grund på 357 m², 3 værelser, opført i 1942. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1942
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
68 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
357 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
801.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.013 kr/m².4.110.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBolystvej gns: 54.044 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 46.373 kr/m²+16,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.670.309 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,13 pct. siden apr. 2025
362k1,3M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202413. apr. 20253.995.000 kr.I dag · vores estimat3.670.309 kr.Markedet · 1992428.128 kr.Markedet · 1993456.484 kr.Markedet · 1994410.244 kr.Markedet · 1995427.380 kr.Markedet · 1996528.904 kr.Markedet · 1997653.072 kr.Markedet · 1998703.528 kr.Markedet · 1999725.084 kr.Markedet · 2000613.088 kr.Markedet · 20011.138.796 kr.Markedet · 2002852.244 kr.Markedet · 2003843.200 kr.Markedet · 20041.135.532 kr.Markedet · 20051.134.104 kr.Markedet · 20061.708.500 kr.Markedet · 20071.339.736 kr.Markedet · 20081.402.160 kr.Markedet · 20091.103.300 kr.Markedet · 20101.368.296 kr.Markedet · 20111.463.904 kr.Markedet · 20121.403.928 kr.Markedet · 20131.610.240 kr.Markedet · 20141.589.228 kr.Markedet · 20151.453.296 kr.Markedet · 20161.314.032 kr.Markedet · 20171.667.972 kr.Markedet · 20182.054.552 kr.Markedet · 20192.025.516 kr.Markedet · 20202.116.228 kr.Markedet · 20212.290.512 kr.Markedet · 20222.758.488 kr.Markedet · 20232.438.752 kr.Markedet · 20242.176.000 kr.Markedet · 20252.722.448 kr.Markedet · 20263.084.616 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. apr. 2025 · Alm. Salg
3.995.000 kr.
I dag · vores estimat
3.670.309 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
  • 1980dec.Ejerskifte
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bolystvej 9
2650 Hvidovre		68 m²15 m22-09-20243.675.000 kr.54.044 kr./m²
Bolystvej 15
2650 Hvidovre		70 m²8 m11-03-20253.745.000 kr.53.500 kr./m²
Ladefyldvej 6
2650 Hvidovre		74 m²427 m06-06-20244.200.000 kr.56.757 kr./m²
M Bechs Alle 142
2650 Hvidovre		75 m²978 m12-12-20233.890.000 kr.51.867 kr./m²
M Bechs Alle 148
2650 Hvidovre		75 m²997 m12-01-20254.150.000 kr.55.333 kr./m²
Kløverprisvej 48
2650 Hvidovre		83 m²329 m07-12-20244.695.000 kr.56.566 kr./m²
Oppegårdsvej 8
2650 Hvidovre		72 m²1,6 km11-04-20243.800.000 kr.52.778 kr./m²
Kløverprisvej 66
2650 Hvidovre		83 m²397 m10-11-20244.400.000 kr.53.012 kr./m²
M Bechs Alle 150
2650 Hvidovre		78 m²1,0 km24-02-20254.005.000 kr.51.346 kr./m²
Bibliotekvej 16
2650 Hvidovre		70 m²2,1 km29-05-20254.545.000 kr.64.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden