Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6900 Skjern

Vestervænget 28A

Villa · 156 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.540 m², 9 værelser, opført i 1930. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
214 m²
Bebygget areal
214 m²
Grundareal
1540 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.489.000 kr.
Offentlig grundværdi
412.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.770 kr/m².1.633.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestervænget gns: 10.295 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6900-snit 11.426 kr/m²-9,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.648.817 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+119,84 pct. siden jun. 2023
229k610k991k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20231.500.000 kr.18. sep. 2023750.000 kr.I dag · vores estimat1.648.817 kr.Markedet · 1992578.604 kr.Markedet · 1993796.380 kr.Markedet · 1994871.884 kr.Markedet · 1995593.424 kr.Markedet · 1996797.160 kr.Markedet · 1997539.292 kr.Markedet · 1998583.752 kr.Markedet · 1999570.336 kr.Markedet · 2000737.412 kr.Markedet · 2001874.380 kr.Markedet · 20021.029.600 kr.Markedet · 2003769.080 kr.Markedet · 2004799.188 kr.Markedet · 2005292.188 kr.Markedet · 20061.163.136 kr.Markedet · 2007812.916 kr.Markedet · 20081.177.332 kr.Markedet · 20091.435.512 kr.Markedet · 2010826.332 kr.Markedet · 20111.099.020 kr.Markedet · 20121.394.796 kr.Markedet · 2013973.284 kr.Markedet · 2014713.856 kr.Markedet · 2015931.320 kr.Markedet · 2016938.964 kr.Markedet · 2017774.696 kr.Markedet · 20181.043.328 kr.Markedet · 20191.042.860 kr.Markedet · 20201.316.952 kr.Markedet · 20211.462.656 kr.Markedet · 20221.715.220 kr.Markedet · 20231.361.256 kr.Markedet · 20241.565.928 kr.Markedet · 20251.642.056 kr.Markedet · 20261.422.876 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
18. sep. 2023 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.648.817 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
  • jun.Ejerskifte1.500.000 kr.
  • 2012sep.Ejerskifte
  • 1976jun.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestervænget 47
6900 Skjern		181 m²87 m17-04-20241.200.000 kr.6.630 kr./m²
Vestervænget 57
6900 Skjern		123 m²183 m25-09-20241.125.000 kr.9.146 kr./m²
Ø Smedegårdvej 7
6900 Skjern		159 m²187 m29-10-20251.700.000 kr.10.692 kr./m²
Ganeråparken 30
6900 Skjern		155 m²567 m09-10-20252.950.000 kr.19.032 kr./m²
Klostervænget 17
6900 Skjern		154 m²579 m20-10-2025820.000 kr.5.325 kr./m²
Amagervej 6
6900 Skjern		144 m²297 m20-12-20241.175.000 kr.8.160 kr./m²
Amagervænget 5
6900 Skjern		152 m²729 m07-07-20242.225.000 kr.14.638 kr./m²
Ø Smedegårdvej 9
6900 Skjern		140 m²190 m09-12-20241.960.000 kr.14.000 kr./m²
Amagervænget 4
6900 Skjern		162 m²760 m10-04-20251.580.000 kr.9.753 kr./m²
Marupvej 29
6900 Skjern		155 m²1,0 km10-06-20261.600.000 kr.10.323 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden