Søndervangsvej 2, Egsmark

Villa · 154 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 871 m², 9 værelser, opført i 1973. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 871 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 244.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i EgsmarkMedian pris/m² for villa i Egsmark (8400, sidste 24 mdr.): 17.916 kr/m² × 154 m².2.759.064 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.763.083 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+140,27 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.763.083 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
1973Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toftevej 26, Egsmark 8400 Ebeltoft	155 m²	250 m	10-08-2026	3.695.000 kr.	23.839 kr./m²
Kærvej 5, Egsmarklund 8400 Ebeltoft	150 m²	109 m	30-06-2024	1.675.000 kr.	11.167 kr./m²
Kystvejen 151, Egsmark 8400 Ebeltoft	155 m²	344 m	09-12-2025	2.225.000 kr.	14.355 kr./m²
Ligustervej 3, Egsmark 8400 Ebeltoft	143 m²	125 m	11-11-2025	7.500.000 kr.	52.448 kr./m²
Langdalsvej 1, Egsmark 8400 Ebeltoft	143 m²	190 m	09-09-2024	1.575.000 kr.	11.014 kr./m²
Kystvejen 147, Egsmark 8400 Ebeltoft	145 m²	383 m	09-10-2025	2.750.000 kr.	18.966 kr./m²
Mosesvinget 22, Egsmark 8400 Ebeltoft	148 m²	592 m	25-07-2025	3.350.000 kr.	22.635 kr./m²
Ravnsvej 17 8400 Ebeltoft	150 m²	714 m	15-02-2024	3.150.000 kr.	21.000 kr./m²
Engdalsvej 13, Egsmark 8400 Ebeltoft	142 m²	331 m	13-08-2024	1.700.000 kr.	11.972 kr./m²
Ravnsvej 12 8400 Ebeltoft	162 m²	665 m	21-01-2024	3.400.000 kr.	20.988 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu