Biblioteksvej 8, Tåsinge

Villa · 95 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1957. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.076.000 kr.
Offentlig grundværdi: 586.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 101 handler i TåsingeMedian pris/m² for villa i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 19.336 kr/m² × 95 m².1.836.920 kr.
2Boligareal mindre end typisk95 m² vs. 118 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1957 (69 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1957-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: G2 → B+10,50 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.272.495 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+78,23 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
30. jun. 2023 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.272.495 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
2021jan.Ejerskifte1.300.000 kr.
2020dec.Ejerskifte
2007mar.Ejerskifte
2002sep.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Biblioteksvej 13, Tåsinge 5700 Svendborg	114 m²	71 m	29-05-2025	1.791.300 kr.	15.713 kr./m²
Sangdrosselvej 6, Tåsinge 5700 Svendborg	108 m²	69 m	17-02-2025	1.550.000 kr.	14.352 kr./m²
Elvira Madigans Vej 24, Tåsinge 5700 Svendborg	110 m²	168 m	24-04-2024	1.580.000 kr.	14.364 kr./m²
Sundbrovej 80 5700 Svendborg	102 m²	1,3 km	15-09-2026	6.300.000 kr.	61.765 kr./m²
Lundbyvej 30, Tåsinge 5700 Svendborg	113 m²	1,6 km	01-08-2025	1.495.000 kr.	13.230 kr./m²
Hjejlevej 7, Tåsinge 5700 Svendborg	130 m²	180 m	10-04-2026	1.725.000 kr.	13.269 kr./m²
Vibevej 1, Tåsinge 5700 Svendborg	145 m²	112 m	17-07-2025	2.195.000 kr.	15.138 kr./m²
Vievænget 27, Tåsinge 5700 Svendborg	119 m²	2,6 km	02-06-2026	1.500.000 kr.	12.605 kr./m²
Sangdrosselvej 4, Tåsinge 5700 Svendborg	150 m²	52 m	31-01-2024	1.700.000 kr.	11.333 kr./m²
Solvej 29, Tåsinge 5700 Svendborg	90 m²	4,5 km	30-09-2025	1.850.000 kr.	20.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu