Tofteåsvej 39, Benløse

Villa · 157 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 711 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1975. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 711 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.370.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 101 handler i BenløseMedian pris/m² for villa i Benløse (4100, sidste 24 mdr.): 20.181 kr/m² × 157 m².3.168.417 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.068.571 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+13,65 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg: 2.046.500 kr.
14. jul. 2023 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.068.571 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
2019jan.Ejerskifte2.046.500 kr.
1975Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tofteåsvej 43, Benløse 4100 Ringsted	116 m²	73 m	16-12-2024	2.760.000 kr.	23.793 kr./m²
Tofteåsvej 1 4100 Ringsted	98 m²	479 m	16-09-2026	2.100.000 kr.	21.429 kr./m²
Moseagervej 9, Benløse 4100 Ringsted	158 m²	121 m	29-06-2026	2.700.000 kr.	17.089 kr./m²
Hermodsvej 4, Benløse 4100 Ringsted	160 m²	88 m	14-05-2026	2.925.000 kr.	18.281 kr./m²
Hermodsvej 4, Benløse 4100 Ringsted	160 m²	88 m	17-03-2026	2.925.000 kr.	18.281 kr./m²
Flintedalsvej 16, Benløse 4100 Ringsted	156 m²	375 m	10-03-2024	2.300.000 kr.	14.744 kr./m²
Ægirsvej 5, Benløse 4100 Ringsted	151 m²	132 m	03-06-2025	2.700.000 kr.	17.881 kr./m²
Benløse Skel 4L, Benløse 4100 Ringsted	154 m²	305 m	10-06-2026	2.800.000 kr.	18.182 kr./m²
Roskildevej 145, Benløse 4100 Ringsted	153 m²	323 m	14-12-2023	2.100.000 kr.	13.725 kr./m²
Roskildevej 196, Benløse 4100 Ringsted	150 m²	226 m	20-08-2025	1.750.000 kr.	11.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu