Menu
For mæglere Log ind
Glyngørevej 81, Bostrup
E

Prisvurdering · 7870 Roslev

Glyngørevej 81, Bostrup

Villa · 169 m² · bygget 1900

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 18.525 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 1974. Beliggende i Skive Kommune (7870). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 1.045.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
18525 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
550.000 kr.
Offentlig grundværdi
139.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.640 kr/m².880.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)18525 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.714.999 kr.

{'label': 'Udbudspris 59% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.045.000 kr / Estimat: 2.521.796 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,57 pct. siden maj 2023
316k694k1,1M1,5M1,8M1992199620002004200820122016202020242. maj 20231.220.000 kr.I dag · vores estimat1.714.999 kr.Markedet · 1992476.918 kr.Markedet · 1993534.378 kr.Markedet · 1994590.148 kr.Markedet · 1995587.106 kr.Markedet · 1996563.277 kr.Markedet · 1997794.976 kr.Markedet · 1998594.880 kr.Markedet · 1999471.341 kr.Markedet · 2000763.711 kr.Markedet · 2001772.668 kr.Markedet · 2002748.670 kr.Markedet · 2003828.269 kr.Markedet · 2004731.432 kr.Markedet · 2005584.064 kr.Markedet · 2006747.487 kr.Markedet · 2007814.411 kr.Markedet · 2008935.246 kr.Markedet · 20091.032.083 kr.Markedet · 2010600.119 kr.Markedet · 2011843.986 kr.Markedet · 2012761.683 kr.Markedet · 2013704.392 kr.Markedet · 2014953.498 kr.Markedet · 2015971.750 kr.Markedet · 2016710.138 kr.Markedet · 2017860.041 kr.Markedet · 2018525.421 kr.Markedet · 2019758.641 kr.Markedet · 2020846.352 kr.Markedet · 20211.040.533 kr.Markedet · 2022876.941 kr.Markedet · 2023719.771 kr.Markedet · 2024930.007 kr.Markedet · 2025845.000 kr.Markedet · 2026650.819 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (villa)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. maj 2023 · Alm. Salg
1.220.000 kr.
I dag · vores estimat
1.714.999 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, alm. frit salg1.220.000 kr.
  • 2014majEjerskifte
  • 1987sep.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Liljehaven 16, Jebjerg
7870 Roslev		168 m²1,8 km08-01-2024995.000 kr.5.923 kr./m²
Blomstervej 6, Jebjerg
7870 Roslev		167 m²2,3 km29-04-2024630.000 kr.3.772 kr./m²
Præstegårdsvej 12, Jebjerg
7870 Roslev		170 m²2,6 km26-04-2025740.000 kr.4.353 kr./m²
Rosenhaven 56, Jebjerg
7870 Roslev		149 m²2,0 km03-02-2026885.000 kr.5.940 kr./m²
Industrivej 1, Jebjerg
7870 Roslev		166 m²3,1 km26-05-20252.107.500 kr.12.696 kr./m²
Rosenhaven 30, Jebjerg
7870 Roslev		135 m²1,9 km29-04-2024925.000 kr.6.852 kr./m²
Søndervænget 51, Jebjerg
7870 Roslev		148 m²2,9 km13-03-2026570.000 kr.3.851 kr./m²
Præstegårdsvej 29, Jebjerg
7870 Roslev		199 m²2,6 km22-02-2024900.000 kr.4.523 kr./m²
Engblommevej 8, Jebjerg
7870 Roslev		125 m²2,0 km29-07-2025575.000 kr.4.600 kr./m²
Rosenhaven 50, Jebjerg
7870 Roslev		122 m²2,0 km01-11-2023475.000 kr.3.893 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden