Menu
For mæglere Log ind
Glyngørevej 77, Bostrup
D

Prisvurdering · 7870 Roslev

Glyngørevej 77, Bostrup

Villa · 197 m² · bygget 1900

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 4.863 m², 7 værelser, opført i 1900, renoveret i 1976. Beliggende i Skive Kommune (7870). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.100.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
4863 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
785.000 kr.
Offentlig grundværdi
113.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.646 kr/m².962.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)4863 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.587.622 kr.

{'label': 'Udbudspris 51% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.100.000 kr / Estimat: 2.246.022 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,52 pct. siden maj 2023
368k810k1,3M1,7M2,1M1992199620002004200820122016202020248. maj 20231.275.000 kr.I dag · vores estimat1.587.622 kr.Markedet · 1992555.934 kr.Markedet · 1993622.914 kr.Markedet · 1994687.924 kr.Markedet · 1995684.378 kr.Markedet · 1996656.601 kr.Markedet · 1997926.688 kr.Markedet · 1998693.440 kr.Markedet · 1999549.433 kr.Markedet · 2000890.243 kr.Markedet · 2001900.684 kr.Markedet · 2002872.710 kr.Markedet · 2003965.497 kr.Markedet · 2004852.616 kr.Markedet · 2005680.832 kr.Markedet · 2006871.331 kr.Markedet · 2007949.343 kr.Markedet · 20081.090.198 kr.Markedet · 20091.203.079 kr.Markedet · 2010699.547 kr.Markedet · 2011983.818 kr.Markedet · 2012887.879 kr.Markedet · 2013821.096 kr.Markedet · 20141.111.474 kr.Markedet · 20151.132.750 kr.Markedet · 2016827.794 kr.Markedet · 20171.002.533 kr.Markedet · 2018612.473 kr.Markedet · 2019884.333 kr.Markedet · 2020986.576 kr.Markedet · 20211.212.929 kr.Markedet · 20221.022.233 kr.Markedet · 2023839.023 kr.Markedet · 20241.084.091 kr.Markedet · 2025985.000 kr.Markedet · 2026758.647 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (villa)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. maj 2023 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
1.587.622 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
  • 1984jul.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstegårdsvej 29, Jebjerg
7870 Roslev		199 m²2,7 km22-02-2024900.000 kr.4.523 kr./m²
Liljehaven 16, Jebjerg
7870 Roslev		168 m²1,8 km08-01-2024995.000 kr.5.923 kr./m²
Rosenhaven 34, Jebjerg
7870 Roslev		236 m²1,9 km25-06-20251.275.000 kr.5.403 kr./m²
Blomstervej 6, Jebjerg
7870 Roslev		167 m²2,3 km29-04-2024630.000 kr.3.772 kr./m²
Aakjærsvej 82, Grønning
7870 Roslev		189 m²3,4 km20-01-2026595.000 kr.3.148 kr./m²
Præstegårdsvej 12, Jebjerg
7870 Roslev		170 m²2,7 km26-04-2025740.000 kr.4.353 kr./m²
Rosenhaven 56, Jebjerg
7870 Roslev		149 m²1,9 km03-02-2026885.000 kr.5.940 kr./m²
Industrivej 1, Jebjerg
7870 Roslev		166 m²3,1 km26-05-20252.107.500 kr.12.696 kr./m²
Rosenhaven 30, Jebjerg
7870 Roslev		135 m²1,9 km29-04-2024925.000 kr.6.852 kr./m²
Søndervænget 51, Jebjerg
7870 Roslev		148 m²2,9 km13-03-2026570.000 kr.3.851 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden