Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7361 Ejstrupholm

Nørrevang 2

Villa · 105 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 1.026 m², 4 værelser, opført i 1957. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7361).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
1026 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.055.000 kr.
Offentlig grundværdi
262.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.832 kr/m².1.205.103 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørrevang gns: 8.469 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7361-snit 26.468 kr/m²-68,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering889.338 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Ejerandel overdraget
  • 1985aug.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrevang 3
7361 Ejstrupholm		122 m²25 m20-03-20251.045.000 kr.8.566 kr./m²
Nørrevang 25
7361 Ejstrupholm		128 m²92 m16-07-20251.100.000 kr.8.594 kr./m²
Vestbanen 26
7361 Ejstrupholm		108 m²789 m25-01-20242.268.478 kr.21.004 kr./m²
Vestbanen 28
7361 Ejstrupholm		108 m²790 m28-01-20242.232.557 kr.20.672 kr./m²
Østergårdsvej 14
7361 Ejstrupholm		111 m²656 m13-02-2024950.000 kr.8.559 kr./m²
Søndergade 53
7361 Ejstrupholm		110 m²740 m21-01-2026630.000 kr.5.727 kr./m²
Ågade 1A
7361 Ejstrupholm		116 m²304 m01-10-2025975.000 kr.8.405 kr./m²
Mælkevejen 7
7361 Ejstrupholm		98 m²740 m13-04-2025885.000 kr.9.031 kr./m²
Kirkegade 10
7361 Ejstrupholm		93 m²657 m14-08-2024740.000 kr.7.957 kr./m²
Vestergade 27
7361 Ejstrupholm		125 m²389 m20-02-20251.225.000 kr.9.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden